도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 제49조(인가ㆍ허가 등의 의제)
Special Act on Revitalization and Support of Urban Regeneration, Article 49 (Deemed Authorizations and Permits)
① 혁신지구사업시행자가 시행계획의 인가 또는 변경인가를 받은 경우에는 다음 각 호의 허가ㆍ인가ㆍ지정ㆍ승인ㆍ협의 및 신고 등(이하 "허가 등"이라 한다)을 받은 것으로 보며, 시행계획이 고시된 때에는 다음 각 호의 관계 법률에 따른 허가 등의 고시 또는 공고가 있은 것으로 본다. <개정 2020.3.31, 2021.11.30, 2022.12.27>
(1) Where an innovation district project implementer has obtained authorization or authorization of change of an implementation plan, the implementer shall be deemed to have obtained the following permissions, authorizations, designations, approvals, consultations, and reports (hereinafter referred to as "permits, etc."), and when the implementation plan is publicly announced, public announcement or notification of the permits, etc. under the following relevant Acts shall be deemed made:
1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 따른 도시ㆍ군관리계획의 결정, 같은 법 제32조에 따른 지형도면 고시, 같은 법 제50조에 따른 지구단위계획의 결정, 같은 법 제56조에 따른 개발행위의 허가, 같은 법 제86조에 따른 도시ㆍ군계획시설사업시행자의 지정 및 같은 법 제88조에 따른 실시계획의 작성 및 인가
1. Decision on an urban or Gun management plan under Article 30 of the National Land Planning and Utilization Act, announcement of topographic maps under Article 32 of that Act, decision on a district unit plan under Article 50 of that Act, permission for development activities under Article 56 of that Act, designation of the implementer of an urban or Gun planning facility project under Article 86 of that Act, and preparation and authorization of an implementation plan under Article 88 of that Act;
2. 「도시개발법」 제17조 및 제18조에 따른 실시계획의 인가ㆍ고시
2. Authorization and announcement of an implementation plan under Articles 17 and 18 of the Urban Development Act;
3. 「택지개발촉진법」 제9조에 따른 택지개발사업 실시계획의 승인
3. Approval of an implementation plan for a housing site development project under Article 9 of the Housing Site Development Promotion Act;
4. 「도시 및 주거환경정비법」 제50조에 따른 사업시행계획인가
4. Authorization of a project implementation plan under Article 50 of the Act on the Improvement of Urban Areas and Residential Environments;
5. 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제12조 및 제29조에 따른 사업시행계획인가
5. Authorization of a project implementation plan under Articles 12 and 29 of the Special Act on Improvement of Vacant Houses and Small-Scale Housing;
6. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제17조에 따른 국가산업단지개발실시계획의 승인, 같은 법 제18조에 따른 일반산업단지개발실시계획의 승인 및 같은 법 제18조의2에 따른 도시첨단산업단지개발실시계획의 승인
6. Approval of a national industrial complex development implementation plan under Article 17 of the Industrial Sites and Development Act, approval of a general industrial complex development implementation plan under Article 18 of that Act, and approval of an urban high-tech industrial complex development implementation plan under Article 18-2 of that Act;
7. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제13조에 따른 공장설립등의 승인
7. Approval of factory establishment and the like under Article 13 of the Industrial Cluster Development and Factory Establishment Act;
8. 「건축법」 제11조에 따른 건축허가, 같은 법 제14조에 따른 건축신고, 같은 법 제16조에 따른 허가ㆍ신고사항의 변경, 같은 법 제20조에 따른 가설건축물의 건축허가ㆍ신고 및 같은 법 제29조에 따른 건축협의
8. Building permission under Article 11 of the Building Act, building report under Article 14 of that Act, change of permitted or reported matters under Article 16 of that Act, permission for or report of temporary buildings under Article 20 of that Act, and building consultation under Article 29 of that Act;
10. 「공공주택 특별법」 제17조에 따른 공공주택지구계획의 승인 및 같은 법 제35조에 따른 주택건설사업계획의 승인
10. Approval of a public housing district plan under Article 17 of the Special Act on Public Housing and approval of a housing construction project plan under Article 35 of that Act;
11. 「도시교통정비 촉진법」 제16조에 따른 교통영향평가서의 검토
11. Review of a traffic impact assessment report under Article 16 of the Urban Transportation Improvement Promotion Act;
12. 「대중교통의 육성 및 이용촉진에 관한 법률」 제9조에 따른 개발사업계획에의 대중교통시설에 관한 사항
12. Matters concerning public transportation facilities in a development project plan under Article 9 of the Act on the Promotion and Facilitation of Use of Public Transportation;
13. 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 제28조에 따른 물류단지개발실시계획의 승인
13. Approval of a logistics complex development implementation plan under Article 28 of the Act on the Development and Operation of Logistics Facilities;
14. 「항만법」 제7조에 따른 항만기본계획의 변경, 같은 법 제9조제2항에 따른 항만공사 시행의 허가, 같은 법 제10조제2항에 따른 실시계획의 승인 및 같은 법 제60조에 따른 항반재개발사업실시계획의 승인
14. Change of a basic harbor plan under Article 7 of the Harbor Act, permission to carry out harbor construction under Article 9 (2) of that Act, approval of an implementation plan under Article 10 (2) of that Act, and approval of a harbor redevelopment project implementation plan under Article 60 of that Act;
15. Approval of an implementation plan under Article 22 of the Port Authority Act;
16. 「공유수면 관리 및 매립에 관한 법률」 제8조에 따른 공유수면의 점용ㆍ사용허가, 같은 법 제17조에 따른 점용ㆍ사용 실시계획의 승인(매립면허를 받은 매립예정지는 제외한다), 같은 법 제28조에 따른 공유수면의 매립면허, 같은 법 제33조에 따른 고시, 같은 법 제35조에 따른 국가 등이 시행하는 매립의 협의 또는 승인 및 같은 법 제38조에 따른 공유수면매립실시계획의 승인ㆍ고시
16. Permission to occupy or use public waters under Article 8 of the Public Waters Management and Reclamation Act, approval of an implementation plan for occupation or use under Article 17 of that Act (excluding planned reclamation sites that have obtained a reclamation license), a reclamation license for public waters under Article 28 of that Act, announcement under Article 33 of that Act, consultation on or approval of reclamation carried out by the State and the like under Article 35 of that Act, and approval and announcement of an implementation plan for public waters reclamation under Article 38 of that Act;
17. 「관광진흥법」 제15조에 따른 사업계획의 승인 및 같은 법 제54조에 따른 관광지ㆍ관광단지 조성계획의 승인
17. Approval of a business plan under Article 15 of the Tourism Promotion Act and approval of a tourist site or tourist complex creation plan under Article 54 of that Act;
18. 「도로법」 제36조에 따른 도로관리청이 아닌 자에 대한 도로공사 시행의 허가, 같은 법 제61조에 따른 도로의 점용 허가 및 같은 법 제107조에 따른 도로관리청과의 협의 또는 승인
18. Permission for a person other than the road administration authority to carry out road construction under Article 36 of the Road Act, permission to occupy a road under Article 61 of that Act, and consultation with or approval of the road administration authority under Article 107 of that Act;
19. 「하천법」 제6조에 따른 하천관리청과의 협의 또는 승인, 같은 법 제30조에 따른 하천공사 시행의 허가 및 하천공사실시계획의 인가, 같은 법 제33조에 따른 하천 점용 등의 허가, 같은 법 제50조에 따른 하천수의 사용허가
19. Consultation with or approval of the river management authority under Article 6 of the River Act, permission to carry out river construction and authorization of a river construction implementation plan under Article 30 of that Act, permission to occupy a river and the like under Article 33 of that Act, and permission to use river water under Article 50 of that Act;
20. 「소하천정비법」 제6조 및 제8조에 따른 소하천정비종합계획의 수립ㆍ승인 및 소하천정비시행계획의 수립, 같은 법 제10조에 따른 소하천공사 시행의 허가, 같은 법 제14조에 따른 소하천 점용 등의 허가 또는 신고
20. Establishment and approval of a comprehensive small river improvement plan and establishment of a small river improvement implementation plan under Articles 6 and 8 of the Small River Improvement Act, permission to carry out small river construction under Article 10 of that Act, and permission for or report of occupation of a small river and the like under Article 14 of that Act;
21. 「하수도법」 제11조에 따른 공공하수도(분뇨처리시설만을 말한다) 설치의 인가, 같은 법 제16조에 따른 공공하수도 사업의 허가, 같은 법 제24조에 따른 공공하수도의 점용허가 및 같은 법 제34조제2항에 따른 개인하수처리시설의 설치신고
21. Authorization of installation of public sewerage (limited to night soil treatment facilities) under Article 11 of the Sewerage Act, permission for public sewerage projects under Article 16 of that Act, permission to occupy public sewerage under Article 24 of that Act, and report of installation of private sewage treatment facilities under Article 34 (2) of that Act;
22. 「폐기물관리법」 제29조에 따른 폐기물처리시설 설치의 승인 또는 신고
22. Approval of or report on installation of waste treatment facilities under Article 29 of the Wastes Control Act;
23. 「수도법」 제17조 및 제49조에 따른 일반수도사업 및 공업용수도사업의 인가, 같은 법 제52조 및 제54조에 따른 전용상수도 및 전용공업용수도 설치의 인가
23. Authorization of general waterworks businesses and industrial waterworks businesses under Articles 17 and 49 of the Water Supply and Waterworks Installation Act, and authorization of installation of dedicated water supply and dedicated industrial water supply under Articles 52 and 54 of that Act;
24. 「체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률」 제12조에 따른 사업계획의 승인
24. Approval of a business plan under Article 12 of the Installation and Utilization of Sports Facilities Act;
25. 「전기사업법」 제7조에 따른 발전사업ㆍ송전사업ㆍ배전사업 또는 전기판매사업의 허가 및 「전기안전관리법」 제8조에 따른 자가용전기설비 공사계획의 인가 또는 신고
25. Permission for generation, transmission, distribution, or electricity sales businesses under Article 7 of the Electric Utility Act and authorization of or report on a construction plan for private electric facilities under Article 8 of the Electrical Safety Management Act;
26. 「집단에너지사업법」 제4조에 따른 집단에너지의 공급타당성에 관한 협의
26. Consultation on the feasibility of integrated energy supply under Article 4 of the Integrated Energy Supply Business Act;
27. 「에너지이용 합리화법」 제10조에 따른 에너지사용계획의 협의
27. Consultation on an energy use plan under Article 10 of the Energy Use Rationalization Act;
28. 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」 제6조제1항에 따른 건축허가등의 동의, 「위험물안전관리법」 제6조제1항에 따른 제조소등의 설치의 허가(제조소등은 공장건축물 또는 그 부속시설에 관계된 것에 한정한다)
28. Consent to building permission and the like under Article 6 (1) of the Fire Protection Systems Installation and Management Act, and permission to install manufacturing facilities and the like under Article 6 (1) of the Hazardous Materials Safety Management Act (limited to manufacturing facilities and the like related to factory buildings or their ancillary facilities);
29. 「자연재해대책법」 제5조에 따른 개발사업의 재해영향평가등의 협의
29. Consultation on disaster impact assessment and the like for development projects under Article 5 of the Countermeasures against Natural Disasters Act;
30. 「산지관리법」 제14조ㆍ제15조에 따른 산지전용허가 및 산지전용신고, 같은 법 제15조의2에 따른 산지일시사용허가ㆍ신고, 같은 법 제25조에 따른 토석채취허가, 「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률」 제36조제1항ㆍ제5항에 따른 입목벌채등의 허가ㆍ신고, 「산림보호법」 제9조제1항 및 제2항제1호ㆍ제2호에 따른 산림보호구역(산림유전자원보호구역은 제외한다)에서의 행위의 허가ㆍ신고와 같은 법 제11조제1항제1호에 따른 산림보호구역의 지정해제
30. Permission for conversion of mountainous districts and report of conversion of mountainous districts under Articles 14 and 15 of the Mountainous Districts Management Act, permission for or report of temporary use of mountainous districts under Article 15-2 of that Act, permission for extraction of soil and stone under Article 25 of that Act, permission for or report of felling of standing timber and the like under Article 36 (1) and (5) of the Act on the Creation and Management of Forest Resources, permission for or report of acts in a forest protection zone (excluding forest genetic resources protection zones) under Article 9 (1) and (2) 1 and 2 of the Forest Protection Act, and release of designation of a forest protection zone under Article 11 (1) 1 of that Act;
31. 「농지법」 제31조에 따른 농업진흥지역 등의 변경ㆍ해제, 같은 법 제34조에 따른 농지전용의 허가 또는 협의 및 같은 법 제35조에 따른 농지전용신고
31. Change or release of an agricultural promotion zone and the like under Article 31 of the Farmland Act, permission for or consultation on conversion of farmland under Article 34 of that Act, and report of conversion of farmland under Article 35 of that Act;
32. 「농어촌정비법」 제23조에 따른 농업생산기반시설의 사용허가 및 같은 법 제82조제2항에 따른 농어촌 관광휴양단지 개발사업계획의 승인
32. Permission to use agricultural production infrastructure under Article 23 of the Agricultural and Fishing Villages Improvement Act and approval of a development project plan for a rural tourism and recreation complex under Article 82 (2) of that Act;
33. 「장사 등에 관한 법률」 제27조에 따른 분묘의 개장 허가
33. Permission to disinter graves under Article 27 of the Act on Funeral Services, etc.;
34. 「국유재산법」 제30조에 따른 행정재산의 사용허가 및 같은 법 제40조에 따른 행정재산의 용도폐지
34. Permission to use administrative property under Article 30 of the State Property Act and abolition of the use of administrative property under Article 40 of that Act;
35. 「공유재산 및 물품 관리법」 제11조에 따른 행정재산의 용도폐지 및 같은 법 제20조에 따른 사용ㆍ수익허가
35. Abolition of the use of administrative property under Article 11 of the Public Property and Commodities Management Act and permission for use and profit under Article 20 of that Act.
② 전략계획수립권자는 시행계획을 인가하거나 변경인가하는 경우 그 시행계획에 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사항이 포함되어 있으면 미리 관계 행정기관의 장과 협의하여야 하며, 협의를 요청받은 행정기관의 장은 대통령령으로 정하는 기간 내에 의견을 제출하여야 한다. 이 경우 관계 행정기관의 장이 그 기간 내에 의견을 제출하지 아니하면 의견이 없는 것으로 본다.
(2) When authorizing or authorizing a change of an implementation plan, where the implementation plan includes matters falling under any subparagraph of paragraph (1), the person with authority to establish strategic plans shall consult in advance with the heads of relevant administrative agencies, and the head of an administrative agency requested for consultation shall submit an opinion within the period prescribed by Presidential Decree. In such cases, if the head of a relevant administrative agency fails to submit an opinion within that period, the head shall be deemed to have no opinion.
③ 제1항에 따라 다른 법률에 따른 허가 등을 받은 것으로 보는 경우에는 관계 법률에 따라 부과되는 면허세ㆍ수수료 또는 사용료 등을 면제한다.
(3) Where permits, etc. under other Acts are deemed obtained under paragraph (1), license taxes, fees, usage fees, and the like imposed under the relevant Acts shall be exempted.
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시행 2026.8.15 · 법률 · 국토교통부 소관