민간임대주택에 관한 특별법 제29조(다른 법률에 따른 인가ㆍ허가 등의 의제)
Special Act on Private Rental Housing, Article 29 (Deemed Authorization, Permission, etc. under Other Acts)
① 제28조에 따른 지구계획의 승인ㆍ승인고시 또는 변경승인ㆍ변경승인고시가 있는 때에는 다음 각 호의 승인ㆍ허가ㆍ인가ㆍ결정ㆍ신고ㆍ지정ㆍ면허ㆍ협의ㆍ동의ㆍ해제ㆍ심의 등(이하 "인ㆍ허가등"이라 한다)을 받은 것으로 보며, 지구계획 승인고시 또는 변경승인고시가 있는 때에는 다음 각 호의 법률에 따른 인ㆍ허가등의 고시 또는 공고가 있는 것으로 본다. <개정 2016.12.27, 2017.1.17, 2018.1.16, 2020.3.31, 2022.12.27>
(1) Where approval and public notice of approval, or change approval and public notice of change approval, of a district plan under Article 28 is made, it shall be deemed that the following approvals, permissions, authorizations, decisions, reports, designations, licenses, consultations, consents, releases, deliberations, etc. (hereinafter referred to as "authorization, permission, etc.") have been obtained, and where public notice of approval or change approval of a district plan is made, it shall be deemed that public notice or announcement of the authorization, permission, etc. under the following Acts has been made:
1. 「공유수면 관리 및 매립에 관한 법률」 제8조에 따른 공유수면의 점용ㆍ사용허가, 같은 법 제28조에 따른 공유수면의 매립면허, 같은 법 제35조에 따른 국가 등이 시행하는 매립의 협의 또는 승인 및 같은 법 제38조에 따른 공유수면매립실시계획의 승인ㆍ고시
1. Permission for occupation or use of public waters under Article 8 of the Public Waters Management and Reclamation Act, a license for reclamation of public waters under Article 28 of that Act, consultation or approval of reclamation carried out by the State, etc. under Article 35 of that Act, and approval and public notice of a public waters reclamation implementation plan under Article 38 of that Act;
2. 「공유재산 및 물품 관리법」 제20조에 따른 사용ㆍ수익허가
2. Permission for use and profit under Article 20 of the Public Property and Commodity Management Act;
3. 「관광진흥법」 제54조에 따른 조성계획의 승인, 같은 법 제55조에 따른 조성사업시행의 허가
3. Approval of a development plan under Article 54 of the Tourism Promotion Act and permission to carry out a development project under Article 55 of that Act;
4. 「광업법」 제24조에 따른 광업권설정의 불허가처분, 같은 법 제34조에 따른 광업권 취소처분 또는 광구 감소처분
4. A disposition of non-permission of mining right establishment under Article 24 of the Mining Industry Act, and a disposition of revocation of mining rights or reduction of mining areas under Article 34 of that Act;
5. 「국유재산법」 제30조에 따른 행정재산의 사용허가(허가기간은 공공지원민간임대주택 개발사업 준공 시까지로 한다)
5. Permission for use of administrative property under Article 30 of the State Property Act (the permission period shall be until completion of the publicly supported private rental housing development project);
6. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조에 따른 도시ㆍ군관리계획의 결정, 같은 법 제50조에 따른 지구단위계획의 결정, 같은 법 제56조에 따른 개발행위의 허가, 같은 법 제86조에 따른 도시ㆍ군계획시설사업의 시행자의 지정, 같은 법 제88조에 따른 실시계획의 작성 및 인가, 같은 법 제118조에 따른 토지거래계약에 관한 허가
6. Decision on urban or Gun management plans under Article 30 of the National Land Planning and Utilization Act, decision on district unit plans under Article 50 of that Act, permission for development activities under Article 56 of that Act, designation of a project operator of urban or Gun planning facility projects under Article 86 of that Act, preparation and authorization of implementation plans under Article 88 of that Act, and permission for land transaction contracts under Article 118 of that Act;
7. 「농어촌정비법」 제23조에 따른 농업생산기반시설의 사용허가
7. Permission for use of agricultural production infrastructure under Article 23 of the Act on the Improvement of Agricultural and Fishing Villages;
8. 「농지법」 제34조에 따른 농지전용(農地轉用)의 허가 또는 협의, 같은 법 제35조에 따른 농지의 전용신고, 같은 법 제36조에 따른 농지의 타용도 일시사용허가ㆍ협의, 같은 법 제40조에 따른 용도변경의 승인
8. Permission or consultation for farmland conversion under Article 34 of the Farmland Act, report of farmland conversion under Article 35 of that Act, permission or consultation for temporary use of farmland for other purposes under Article 36 of that Act, and approval of change of use under Article 40 of that Act;
9. 「대기환경보전법」 제23조에 따른 배출시설의 설치 허가 및 신고
9. Permission and report for installation of discharge facilities under Article 23 of the Clean Air Conservation Act;
10. 「도로법」 제36조에 따른 도로공사 시행의 허가, 같은 법 제61조에 따른 도로의 점용 허가
10. Permission for road works under Article 36 of the Road Act and permission for occupation of roads under Article 61 of that Act;
11. 「도시개발법」 제3조에 따른 도시개발구역의 지정, 같은 법 제4조에 따른 개발계획의 수립 및 변경, 같은 법 제11조에 따른 사업시행자의 지정, 같은 법 제17조에 따른 실시계획의 작성 및 인가, 같은 법 제26조에 따른 조성토지등의 공급 계획 제출, 같은 법 제53조에 따른 조성토지등의 준공 전 사용의 허가
11. Designation of an urban development zone under Article 3 of the Urban Development Act, formulation and change of a development plan under Article 4 of that Act, designation of a project operator under Article 11 of that Act, preparation and authorization of an implementation plan under Article 17 of that Act, submission of a plan for supplying developed land, etc. under Article 26 of that Act, and permission for use of developed land, etc. before completion under Article 53 of that Act;
12. 「사도법」 제4조에 따른 사도(私道)의 개설허가
12. Permission for opening a private road under Article 4 of the Private Roads Act;
13. 「사방사업법」 제14조에 따른 벌채 등의 허가, 같은 법 제20조에 따른 사방지(砂防地) 지정의 해제
13. Permission for felling, etc. under Article 14 of the Erosion Control Work Act and release of designation of erosion control land under Article 20 of that Act;
14. 「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률」 제36조제1항ㆍ제5항에 따른 입목벌채등의 허가ㆍ신고
14. Permission or report for felling of standing timber, etc. under Article 36 (1) and (5) of the Forest Resources Creation and Management Act;
15. 「산지관리법」 제14조ㆍ제15조에 따른 산지전용허가 및 산지전용신고, 같은 법 제15조의2에 따른 산지일시사용허가ㆍ신고, 같은 법 제25조에 따른 토석채취허가
15. Permission for and report of mountainous district conversion under Articles 14 and 15 of the Mountainous Districts Management Act, permission for and report of temporary use of mountainous districts under Article 15-2 of that Act, and permission for collecting earth and stone under Article 25 of that Act;
16. 「소음ㆍ진동관리법」 제8조에 따른 배출시설 설치 허가 및 신고
16. Permission for and report of installation of discharge facilities under Article 8 of the Noise and Vibration Control Act;
17. 「소하천정비법」 제10조에 따른 소하천공사 시행의 허가, 같은 법 제14조에 따른 소하천 점용 등의 허가
17. Permission for small river works under Article 10 of the Small River Maintenance Act and permission for occupation of small rivers, etc. under Article 14 of that Act;
18. 「수도법」 제17조 또는 제49조에 따른 수도사업의 인가, 같은 법 제52조 또는 제54조에 따른 전용상수도 또는 전용공업용수도의 설치 인가
18. Authorization of waterworks business under Article 17 or 49 of the Water Supply and Waterworks Installation Act, and authorization for installation of dedicated water supply or dedicated industrial water supply under Article 52 or 54 of that Act;
19. 「물환경보전법」 제33조에 따른 배출시설의 설치 허가 및 신고
19. Permission for and report of installation of discharge facilities under Article 33 of the Water Environment Conservation Act;
20. 「에너지이용 합리화법」 제10조에 따른 에너지사용계획의 협의
20. Consultation on an energy use plan under Article 10 of the Energy Use Rationalization Act;
21. 「유통산업발전법」 제8조에 따른 대규모점포의 개설등록
21. Registration of opening of a large-scale store under Article 8 of the Distribution Industry Development Act;
22. 「장사 등에 관한 법률」 제27조제1항에 따른 무연분묘의 개장허가
22. Permission for reburial of graves without a claimant under Article 27 (1) of the Act on Funeral Services, etc.;
23. 「전기안전관리법」 제8조에 따른 자가용전기설비의 공사계획의 인가 또는 신고
23. Authorization or report of the construction plan of private electrical facilities under Article 8 of the Electrical Safety Management Act;
24. 「집단에너지사업법」 제4조에 따른 집단에너지의 공급 타당성에 관한 협의
24. Consultation on the feasibility of integrated energy supply under Article 4 of the Integrated Energy Business Act;
25. 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」 제86조제1항에 따른 사업의 착수ㆍ변경 또는 완료의 신고
25. Report of commencement, change, or completion of a project under Article 86 (1) of the Act on the Establishment, Management, etc. of Spatial Data;
26. 「체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률」 제12조에 따른 사업계획의 승인
26. Approval of a business plan under Article 12 of the Act on the Installation and Utilization of Sports Facilities;
27. 「초지법」 제21조의2에 따른 토지의 형질변경 등의 허가, 같은 법 제23조에 따른 초지전용의 허가
27. Permission for altering the form and quality of land, etc. under Article 21-2 of the Grassland Act, and permission for grassland conversion under Article 23 of that Act;
28. 「하수도법」 제16조에 따른 공공하수도공사 시행의 허가, 같은 법 제24조에 따른 공공하수도의 점용허가
28. Permission for public sewerage works under Article 16 of the Sewerage Act and permission for occupation of public sewerage under Article 24 of that Act;
29. 「하천법」 제30조에 따른 하천공사 시행의 허가 및 하천공사실시계획의 인가, 같은 법 제33조에 따른 하천의 점용허가, 같은 법 제50조에 따른 하천수의 사용허가
29. Permission for river works and authorization of river works implementation plans under Article 30 of the River Act, permission for occupation of rivers under Article 33 of that Act, and permission for use of river water under Article 50 of that Act.
② 시행자는 제1항에 따른 인ㆍ허가등의 의제를 받으려는 경우에는 해당 법률에서 정하는 서류를 제출하여야 한다.
(2) A project operator who intends to be deemed to have obtained authorization, permission, etc. under paragraph (1) shall submit the documents prescribed by the relevant Acts.
③ 지정권자는 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사항이 포함되어 있는 지구계획을 승인하고자 하는 경우에는 시행자가 제출한 관계 서류를 첨부하여 미리 관계 행정기관의 장과 협의하여야 한다. 이 경우 관계 행정기관의 장은 협의요청을 받은 날부터 30일 이내에 의견을 제출하여야 하며 같은 기간 이내에 의견제출이 없는 경우에는 의견이 없는 것으로 본다.
(3) Where the designating authority intends to approve a district plan that includes any matter falling under any subparagraph of paragraph (1), the authority shall consult in advance with the heads of relevant administrative agencies, attaching the relevant documents submitted by the project operator. In such cases, the head of the relevant administrative agency shall submit an opinion within 30 days from the date of receiving the request for consultation, and shall be deemed to have no opinion if no opinion is submitted within that period.
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시행 2025.10.1 · 법률 · 국토교통부 소관