건축법 제20조(가설건축물)
Building Act, Article 20 (Temporary Buildings)
① 도시ㆍ군계획시설 및 도시ㆍ군계획시설예정지에서 가설건축물을 건축하려는 자는 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 허가를 받아야 한다. <개정 2011.4.14, 2014.1.14>
(1) A person who intends to construct a temporary building on an urban/Gun planning facility or on land planned for an urban/Gun planning facility shall obtain a permit from the Special Self-Governing City Mayor, the Special Self-Governing Province Governor, or the head of the Si/Gun/Gu.
② 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 해당 가설건축물의 건축이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우가 아니면 제1항에 따른 허가를 하여야 한다. <신설 2014.1.14>
(2) The Special Self-Governing City Mayor, the Special Self-Governing Province Governor, or the head of the Si/Gun/Gu shall grant a permit under paragraph (1) unless the construction of the temporary building falls under any of the following cases:
1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제64조에 위배되는 경우
1. Where it violates Article 64 of the National Land Planning and Utilization Act;
2. 4층 이상인 경우
2. Where it has four or more stories;
3. 구조, 존치기간, 설치목적 및 다른 시설 설치 필요성 등에 관하여 대통령령으로 정하는 기준의 범위에서 조례로 정하는 바에 따르지 아니한 경우
3. Where it does not comply with the ordinance made, within the limits of the standards prescribed by Presidential Decree, concerning its structure, period of retention, purpose of installation, the need to install other facilities, etc.;
4. 그 밖에 이 법 또는 다른 법령에 따른 제한규정을 위반하는 경우
4. Where it otherwise violates restrictive provisions under this Act or other statutes.
③ 제1항에도 불구하고 재해복구, 흥행, 전람회, 공사용 가설건축물 등 대통령령으로 정하는 용도의 가설건축물을 축조하려는 자는 대통령령으로 정하는 존치 기간, 설치 기준 및 절차에 따라 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 신고한 후 착공하여야 한다. <개정 2014.1.14>
(3) Notwithstanding paragraph (1), a person who intends to build a temporary building for a use prescribed by Presidential Decree, such as disaster recovery, entertainment shows, exhibitions, or construction work, shall file a report with the Special Self-Governing City Mayor, the Special Self-Governing Province Governor, or the head of the Si/Gun/Gu in accordance with the period of retention, installation standards, and procedures prescribed by Presidential Decree, and then commence construction.
④ 제3항에 따른 신고에 관하여는 제14조제3항 및 제4항을 준용한다. <신설 2017.4.18>
(4) Article 14 (3) and (4) shall apply mutatis mutandis to reports under paragraph (3).
⑤ 제1항과 제3항에 따른 가설건축물을 건축하거나 축조할 때에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 제25조, 제38조부터 제42조까지, 제44조부터 제50조까지, 제50조의2, 제51조부터 제64조까지, 제67조, 제68조와 「녹색건축물 조성 지원법」 제15조 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제76조 중 일부 규정을 적용하지 아니한다. <개정 2014.1.14, 2017.4.18>
(5) When a temporary building under paragraph (1) or (3) is constructed or built, some of the provisions of Articles 25, 38 through 42, 44 through 50, 50-2, 51 through 64, 67, and 68 of this Act, Article 15 of the Green Buildings Construction Support Act, and Article 76 of the National Land Planning and Utilization Act shall not apply, as prescribed by Presidential Decree.
⑥ 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 제1항부터 제3항까지의 규정에 따라 가설건축물의 건축을 허가하거나 축조신고를 받은 경우 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 가설건축물대장에 이를 기재하여 관리하여야 한다. <개정 2013.3.23, 2014.1.14, 2017.4.18>
(6) Where the Special Self-Governing City Mayor, the Special Self-Governing Province Governor, or the head of the Si/Gun/Gu has permitted the construction of a temporary building or received a report on its building under paragraphs (1) through (3), he or she shall enter it in the temporary building register and manage it, as prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport.
⑦ 제2항 또는 제3항에 따라 가설건축물의 건축허가 신청 또는 축조신고를 받은 때에는 다른 법령에 따른 제한 규정에 대하여 확인이 필요한 경우 관계 행정기관의 장과 미리 협의하여야 하고, 협의 요청을 받은 관계 행정기관의 장은 요청을 받은 날부터 15일 이내에 의견을 제출하여야 한다. 이 경우 관계 행정기관의 장이 협의 요청을 받은 날부터 15일 이내에 의견을 제출하지 아니하면 협의가 이루어진 것으로 본다. <신설 2017.1.17, 2017.4.18>
(7) When an application for a building permit or a report on the building of a temporary building is received under paragraph (2) or (3), if it is necessary to check restrictive provisions under other statutes, the heads of the relevant administrative agencies shall be consulted in advance, and the head of a relevant administrative agency requested to consult shall submit an opinion within 15 days from the date of receiving the request. In such cases, if the head of the relevant administrative agency does not submit an opinion within 15 days from the date of receiving the request for consultation, the consultation shall be deemed to have been completed.
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시행 2026.2.27 · 법률 · 국토교통부 소관