공공주택 특별법 시행령 제35조의15(복합사업의 토지등소유자 등에 대한 지원)
Enforcement Decree of the Special Act on Public Housing, Article 35-15 (Support for Land Owners, etc. of Complex Projects)
① 공공주택사업자는 법 제40조의14제1항에 따라 토지등소유자 등에 대해 다음 각 호에 규정된 비용의 전부 또는 일부를 지원할 수 있다. 다만, 제4호의 경우에는 그 일부를 지원할 수 있다. <개정 2025.7.31>
(1) A public housing project operator may support all or part of the costs prescribed in the following subparagraphs for land owners, etc. under Article 40-14 (1) of the Act. However, in the case of subparagraph 4, it may support part thereof:
1. 주민협의체 및 주민대표회의의 회의 개최를 위한 비용 등 주민협의체 및 주민대표회의의 구성ㆍ운영에 드는 비용
1. Costs incurred in forming and operating the residents' council and the residents' representative council, including costs for holding their meetings;
2. 복합사업 추진에 필요한 다음 각 목의 비용
2. The following costs necessary for promoting the complex project:
가. 주민대표회의 사무실 임차료
(a) Rent for the office of the residents' representative council;
나. 법 제40조의12제1항에 따른 시공자의 추천에 드는 비용
(b) Costs incurred in recommending a contractor under Article 40-12 (1) of the Act;
다. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제68조제2항에 따른 감정평가사의 추천에 드는 비용
(c) Costs incurred in recommending an appraiser under Article 68 (2) of the Act on Acquisition of and Compensation for Land, etc. for Public Works Projects;
3. 법 제40조의14제1항제3호의 비용 중 다음 각 목의 비용
3. Among the costs under Article 40-14 (1) 3 of the Act, the following costs:
가. 정비사업전문관리 용역비
(a) Redevelopment project professional management service fees;
나. 설계 용역비
(b) Design service fees;
다. 감정평가비용
(c) Appraisal costs;
라. 그 밖에 해당 「도시 및 주거환경정비법」 제31조에 따른 조합설립추진위원회 및 같은 법 제35조에 따른 조합이 같은 법 제32조, 제44조 및 제45조에 따른 업무를 수행하기 위해 사용한 비용으로서 국토교통부장관이 정하여 고시하는 비용
(d) Other costs, determined and publicly notified by the Minister of Land, Infrastructure and Transport, incurred by the relevant association promotion committee under Article 31 of the Act on the Improvement of Urban Areas and Residential Environments and the association under Article 35 of the same Act in performing the work under Articles 32, 44, and 45 of the same Act;
4. 복합지구 내 다가구주택 소유자, 다세대주택 소유자, 상가 소유자 및 토지 소유자가 복합사업의 시행으로 인해 받을 수 없게 되는 임대료
4. Rent that owners of multi-household houses, owners of multi-unit houses, owners of commercial buildings, and land owners in the complex district cannot receive owing to implementation of the complex project.
② 공공주택사업자는 법 제40조의14제1항에 따라 토지등소유자 등에 대해 지원을 하는 경우에는 미리 주민협의체에 지원의 규모 및 지원에 따른 사업비의 증가 가능성에 대해 설명해야 한다.
(2) Before providing support to land owners, etc. under Article 40-14 (1) of the Act, a public housing project operator shall explain to the residents' council the scale of the support and the possibility of an increase in project costs resulting from it.
③ 제1항 및 제2항에서 규정한 사항 외에 법 제40조의14제1항에 따른 토지등소유자 등에 대한 지원 방법 및 절차에 관하여 필요한 사항은 국토교통부장관이 정하여 고시한다.
(3) Beyond the matters prescribed in paragraphs (1) and (2), matters necessary for the methods and procedures of supporting land owners, etc. under Article 40-14 (1) of the Act shall be determined and publicly notified by the Minister of Land, Infrastructure and Transport.
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시행 2026.9.8 · 대통령령 · 국토교통부 소관