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韓国法令 条文集

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학교용지 확보 등에 관한 특례법

학교용지 확보 등에 관한 특례법 제5조(부담금의 부과ㆍ징수)

Special Act on Securing School Sites, etc., Article 5 (Imposition and Collection of Charges)

① 시ㆍ도지사는 개발사업지역에서 단독주택을 건축하기 위한 토지를 개발하여 분양하거나 공동주택을 분양하는 자(이하 이 조에서 "공동주택분양자등"이라 한다)에게 부담금을 부과ㆍ징수할 수 있다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 개발사업분의 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2007.12.14, 2015.1.20, 2016.1.19, 2017.2.8, 2017.3.21, 2020.5.19>

(1) A어 Mayor/Do메이어 Governor거v버너 may메이 impose임포우즈 and앤드 collect컬렉트 a어 charge차지 fromf프r럼 a어 person퍼슨 who후 develops디v벨럽스 and앤드 sells셀즈 land랜드 forf포 building빌딩 detached디태치트 houses하우시즈 in인 a어 development디v벨럽먼트 project프r라젝트 area에r리아 or오 sells셀즈 apartment어파트먼트 houses하우시즈 (hereinafter히r리내f프터 referredr러f퍼드 to투 in인 thisð디스 Article아터클 as애즈 an앤 "apartment어파트먼트 house하우스 seller,셀러 etc.").엣세터r러 However,하우에v버 thisð디스 shall섈 not낫 apply어플라이 to투 theð더 portion포션 of어v브 a어 development디v벨럽먼트 project프r라젝트 fallingf팔링 under언더 any에니 of어v브 theð더 following:f팔로잉

1. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 따른 이주용(移住用) 택지나 이주용 주택을 분양하는 경우

1. Where웨어 housing하우징 sites사잇츠 forf포 relocationr릴로우케이션 or오 housing하우징 forf포 relocationr릴로우케이션 under언더 theð디 Act액트 on안 Acquisition애쿼지션 of어v브 and앤드 Compensation캄펀세이션 forf포 Land,랜드 etc.엣세터r러 forf포 Public퍼블릭 Works워크스 Projects프r라젝츠 are아 sold소울드

2. 임대주택을 분양하는 경우

2. Where웨어 rentalr렌틀 housing하우징 is이즈 sold소울드

3. 「도시개발법」 제2조제1항제2호에 따른 도시개발사업 시행 결과 해당 도시개발구역 내 세대 수가 증가하지 아니하는 경우

3. Where웨어 theð더 number넘버 of어v브 households하우스호울즈 in인 theð더 relevantr렐러v번트 urban얼븐 development디v벨럽먼트 zone존 does더즈 not낫 increase인크r리스 as애즈 a어 resultr리절트 of어v브 an앤 urban얼븐 development디v벨럽먼트 project프r라젝트 under언더 Article아터클 2 (1) 2 of어v브 theð디 Urban얼븐 Development디v벨럽먼트 Act액트

4. 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제2호가목에 따른 주거환경개선사업의 경우

4. A어 housing하우징 environment인v바이r런먼트 improvement임프r루v브먼트 project프r라젝트 under언더 Article아터클 2, subparagraph서브패r러그r래f프 2 (a)어 of어v브 theð디 Act액트 on안 theð더 Maintenance메인터넌스 and앤드 Improvement임프r루v브먼트 of어v브 Urban얼븐 Areas에r리어즈 and앤드 Dwelling드웰링 Conditions컨디션즈 forf포 Residentsr레지던츠

5. 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제2호나목부터 다목까지의 규정에 따른 정비사업 및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제2조제1항제3호나목ㆍ다목에 따른 소규모주택정비사업 시행 결과 해당 정비구역 및 사업시행구역 내 세대 수가 증가하지 아니하는 경우

5. Where웨어 theð더 number넘버 of어v브 households하우스호울즈 in인 theð더 relevantr렐러v번트 rehabilitationr리허빌러테이션 zone존 and앤드 project프r라젝트 implementation임플러멘테이션 zone존 does더즈 not낫 increase인크r리스 as애즈 a어 resultr리절트 of어v브 a어 rehabilitationr리허빌러테이션 project프r라젝트 under언더 Article아터클 2, subparagraph서브패r러그r래f프 2 (b)비 throughθ쓰r루 (d)디 of어v브 theð디 Act액트 on안 theð더 Maintenance메인터넌스 and앤드 Improvement임프r루v브먼트 of어v브 Urban얼븐 Areas에r리어즈 and앤드 Dwelling드웰링 Conditions컨디션즈 forf포 Residentsr레지던츠 and앤드 a어 small-scale스몰-스케일 housing하우징 improvement임프r루v브먼트 project프r라젝트 under언더 Article아터클 2 (1) 3 (b)비 and앤드 (c)시 of어v브 theð디 Act액트 on안 Special스페실 Cases케이시즈 concerning컨서닝 theð디 Improvement임프r루v브먼트 of어v브 Vacantv베이컨트 Houses하우시즈 and앤드 Small스몰 Houses하우시즈

6. 「주택법」 제2조제11호다목에 따른 리모델링주택조합의 구성원에게 분양하는 경우

6. Where웨어 housing하우징 is이즈 sold소울드 to투 members멤버즈 of어v브 a어 remodelingr리마덜링 housing하우징 association어소우시에이션 under언더 Article아터클 2, subparagraph서브패r러그r래f프 11 (c)시 of어v브 theð더 Housing하우징 Act액트

② 공동주택분양자등은 단독주택 건축을 위한 토지 또는 공동주택을 분양한 때에는 분양공급계약자 및 분양공급계약내역 등의 분양자료를 대통령령으로 정하는 기한까지 시ㆍ도지사에게 제출하여야 한다. <신설 2017.3.21>

(2) An앤 apartment어파트먼트 house하우스 seller,셀러 etc.엣세터r러 who후 has해즈 sold소울드 land랜드 forf포 building빌딩 detached디태치트 houses하우시즈 or오 apartment어파트먼트 houses하우시즈 shall섈 submit서브밋 sales세일즈 data,데이타 such서치 as애즈 theð더 parties파티즈 to투 theð더 sale세일 and앤드 supply서플라이 contracts칸트r랙츠 and앤드 details디테일즈 of어v브 theð더 sale세일 and앤드 supply서플라이 contracts,칸트r랙츠 to투 theð더 Mayor/Do메이어 Governor거v버너 by바이 theð더 deadline데들라인 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree.디크r리

③ 시ㆍ도지사는 제2항에 따른 분양자료를 받은 때에는 즉시 부담금의 금액ㆍ납부기한ㆍ납부방법ㆍ납부장소 등을 기재한 납부고지서를 해당 공동주택분양자등에게 발부하여야 한다. <신설 2017.3.21>

(3) Upon어판 receivingr러시v빙 theð더 sales세일즈 data데이타 under언더 paragraph패r러그r래f프 (2), theð더 Mayor/Do메이어 Governor거v버너 shall섈 immediately이미디어틀리 issue이슈 to투 theð더 relevantr렐러v번트 apartment어파트먼트 house하우스 seller,셀러 etc.엣세터r러 a어 payment페이먼트 notice노우티스 stating스테이팅 theð디 amount어마운트 of어v브 theð더 charge,차지 theð더 payment페이먼트 deadline,데들라인 theð더 payment페이먼트 method,메θ써드 theð더 place플레이스 of어v브 payment,페이먼트 etc.엣세터r러

④ 제3항에 따른 부담금의 납부기한은 고지한 날부터 30일로 한다. <신설 2017.3.21>

(4) Theð더 payment페이먼트 deadline데들라인 forf포 theð더 charge차지 under언더 paragraph패r러그r래f프 (3) shall섈 be비 30 days데이즈 fromf프r럼 theð더 date데잇 of어v브 notice.노우티스

⑤ 시ㆍ도지사는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 부담금을 면제하여야 한다. <개정 2007.12.14, 2009.5.28, 2017.3.21, 2024.12.20>

(5) A어 Mayor/Do메이어 Governor거v버너 shall섈 exempt이그젬프트 a어 charge차지 in인 any에니 of어v브 theð더 followingf팔로잉 cases:케이시즈

1. 개발사업시행자가 제3조제3항에 따른 교육감 의견으로 제시된 학교용지를 시ㆍ도 교육비특별회계에 기부채납(寄附採納)하는 경우

1. Where웨어 a어 developer디v벨러퍼 donates도우네잇츠 to투 theð더 Si/Do시 education에저케이션 expense익스펜스 special스페실 account어카운트 a어 school스쿨 site사잇 presented프r리젠티드 in인 theð디 opinion어피니언 of어v브 theð더 superintendent수퍼r런텐던트 of어v브 education에저케이션 under언더 Article아터클 3 (3)

2. 제2항에 따라 분양자료를 제출받은 시점 이전의 최근 3년을 기준으로 취학 인구가 지속적으로 감소하여 학교의 신설 수요가 없다고 판단되는 대통령령으로 정하는 일정 범위의 지역에서 개발사업을 시행하는 경우. 이 경우 시ㆍ도지사는 학교의 신설 수요에 관하여 교육감의 의견을 들어야 한다.

2. Where웨어 a어 development디v벨럽먼트 project프r라젝트 is이즈 carried캐r리드 out아웃 in인 an앤 area에r리아 within위ð딘 a어 certain서튼 scope스코우프 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree디크r리 in인 which위치 theð더 school-age스쿨-에이지 population파퓰레이션 has해즈 continuously컨티뉴어슬리 decreased디크r리스트 over오우v버 theð더 most모우스트 recentr리선트 3 years이어즈 prior프r라이어 to투 theð더 time타임 theð더 sales세일즈 data데이타 was워즈 submitted서브미티드 under언더 paragraph패r러그r래f프 (2), such서치 thatð댓 thereð데어 is이즈 determined디터먼드 to투 be비 no노우 demand디맨드 forf포 new누 schools.스쿨즈 In인 such서치 cases,케이시즈 theð더 Mayor/Do메이어 Governor거v버너 shall섈 hear히어 theð디 opinion어피니언 of어v브 theð더 superintendent수퍼r런텐던트 of어v브 education에저케이션 on안 theð더 demand디맨드 forf포 new누 schools.스쿨즈

3. 「노인복지법」 제32조에 따른 노인복지주택 등 취학 수요가 발생하지 아니하는 용도의 개발사업을 시행하는 경우

3. Where웨어 a어 development디v벨럽먼트 project프r라젝트 is이즈 carried캐r리드 out아웃 forf포 a어 purpose퍼퍼스 thatð댓 does더즈 not낫 generate제너r레잇 demand디맨드 forf포 schooling,스쿨링 such서치 as애즈 senior시니어 welfare웰f페어 housing하우징 under언더 Article아터클 32 of어v브 theð더 Welfare웰f페어 of어v브 Senior시니어 Citizens시터즌즈 Act액트

4. 개발사업시행자가 학교용지 또는 학교시설을 시ㆍ도 교육비특별회계 소관 공유재산으로 무상공급하는 경우

4. Where웨어 a어 developer디v벨러퍼 supplies서플라이즈 a어 school스쿨 site사잇 or오 school스쿨 facilitiesf퍼실러티즈 freef프r리 of어v브 charge차지 as애즈 public퍼블릭 property프r라퍼티 under언더 theð더 jurisdiction주r러스딕션 of어v브 theð더 Si/Do시 education에저케이션 expense익스펜스 special스페실 account어카운트

⑥ 제1항부터 제5항까지에서 규정한 사항 외에 부담금 부과ㆍ징수의 방법ㆍ절차 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <개정 2007.12.14, 2017.3.21>

(6) In인 addition어디션 to투 theð더 matters매터즈 prescribed프r리스크r라이브드 in인 paragraphs패r러그r래f프스 (1) throughθ쓰r루 (5), matters매터즈 necessary네서세r리 forf포 theð더 methods메θ써즈 and앤드 procedures프r러시저즈 forf포 imposing임포우징 and앤드 collecting컬렉팅 charges차지즈 shall섈 be비 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree.디크r리

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시행 2025.6.21 · 법률 · 교육부 소관

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