학교용지 확보 등에 관한 특례법 제5조(부담금의 부과ㆍ징수)
Special Act on Securing School Sites, etc., Article 5 (Imposition and Collection of Charges)
① 시ㆍ도지사는 개발사업지역에서 단독주택을 건축하기 위한 토지를 개발하여 분양하거나 공동주택을 분양하는 자(이하 이 조에서 "공동주택분양자등"이라 한다)에게 부담금을 부과ㆍ징수할 수 있다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 개발사업분의 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2007.12.14, 2015.1.20, 2016.1.19, 2017.2.8, 2017.3.21, 2020.5.19>
(1) A Mayor/Do Governor may impose and collect a charge from a person who develops and sells land for building detached houses in a development project area or sells apartment houses (hereinafter referred to in this Article as an "apartment house seller, etc."). However, this shall not apply to the portion of a development project falling under any of the following:
1. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 따른 이주용(移住用) 택지나 이주용 주택을 분양하는 경우
1. Where housing sites for relocation or housing for relocation under the Act on Acquisition of and Compensation for Land, etc. for Public Works Projects are sold
2. 임대주택을 분양하는 경우
2. Where rental housing is sold
3. 「도시개발법」 제2조제1항제2호에 따른 도시개발사업 시행 결과 해당 도시개발구역 내 세대 수가 증가하지 아니하는 경우
3. Where the number of households in the relevant urban development zone does not increase as a result of an urban development project under Article 2 (1) 2 of the Urban Development Act
4. 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제2호가목에 따른 주거환경개선사업의 경우
4. A housing environment improvement project under Article 2, subparagraph 2 (a) of the Act on the Maintenance and Improvement of Urban Areas and Dwelling Conditions for Residents
5. 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제2호나목부터 다목까지의 규정에 따른 정비사업 및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제2조제1항제3호나목ㆍ다목에 따른 소규모주택정비사업 시행 결과 해당 정비구역 및 사업시행구역 내 세대 수가 증가하지 아니하는 경우
5. Where the number of households in the relevant rehabilitation zone and project implementation zone does not increase as a result of a rehabilitation project under Article 2, subparagraph 2 (b) through (d) of the Act on the Maintenance and Improvement of Urban Areas and Dwelling Conditions for Residents and a small-scale housing improvement project under Article 2 (1) 3 (b) and (c) of the Act on Special Cases concerning the Improvement of Vacant Houses and Small Houses
6. 「주택법」 제2조제11호다목에 따른 리모델링주택조합의 구성원에게 분양하는 경우
6. Where housing is sold to members of a remodeling housing association under Article 2, subparagraph 11 (c) of the Housing Act
② 공동주택분양자등은 단독주택 건축을 위한 토지 또는 공동주택을 분양한 때에는 분양공급계약자 및 분양공급계약내역 등의 분양자료를 대통령령으로 정하는 기한까지 시ㆍ도지사에게 제출하여야 한다. <신설 2017.3.21>
(2) An apartment house seller, etc. who has sold land for building detached houses or apartment houses shall submit sales data, such as the parties to the sale and supply contracts and details of the sale and supply contracts, to the Mayor/Do Governor by the deadline prescribed by Presidential Decree.
③ 시ㆍ도지사는 제2항에 따른 분양자료를 받은 때에는 즉시 부담금의 금액ㆍ납부기한ㆍ납부방법ㆍ납부장소 등을 기재한 납부고지서를 해당 공동주택분양자등에게 발부하여야 한다. <신설 2017.3.21>
(3) Upon receiving the sales data under paragraph (2), the Mayor/Do Governor shall immediately issue to the relevant apartment house seller, etc. a payment notice stating the amount of the charge, the payment deadline, the payment method, the place of payment, etc.
④ 제3항에 따른 부담금의 납부기한은 고지한 날부터 30일로 한다. <신설 2017.3.21>
(4) The payment deadline for the charge under paragraph (3) shall be 30 days from the date of notice.
⑤ 시ㆍ도지사는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 부담금을 면제하여야 한다. <개정 2007.12.14, 2009.5.28, 2017.3.21, 2024.12.20>
(5) A Mayor/Do Governor shall exempt a charge in any of the following cases:
1. 개발사업시행자가 제3조제3항에 따른 교육감 의견으로 제시된 학교용지를 시ㆍ도 교육비특별회계에 기부채납(寄附採納)하는 경우
1. Where a developer donates to the Si/Do education expense special account a school site presented in the opinion of the superintendent of education under Article 3 (3)
2. 제2항에 따라 분양자료를 제출받은 시점 이전의 최근 3년을 기준으로 취학 인구가 지속적으로 감소하여 학교의 신설 수요가 없다고 판단되는 대통령령으로 정하는 일정 범위의 지역에서 개발사업을 시행하는 경우. 이 경우 시ㆍ도지사는 학교의 신설 수요에 관하여 교육감의 의견을 들어야 한다.
2. Where a development project is carried out in an area within a certain scope prescribed by Presidential Decree in which the school-age population has continuously decreased over the most recent 3 years prior to the time the sales data was submitted under paragraph (2), such that there is determined to be no demand for new schools. In such cases, the Mayor/Do Governor shall hear the opinion of the superintendent of education on the demand for new schools.
3. 「노인복지법」 제32조에 따른 노인복지주택 등 취학 수요가 발생하지 아니하는 용도의 개발사업을 시행하는 경우
3. Where a development project is carried out for a purpose that does not generate demand for schooling, such as senior welfare housing under Article 32 of the Welfare of Senior Citizens Act
4. 개발사업시행자가 학교용지 또는 학교시설을 시ㆍ도 교육비특별회계 소관 공유재산으로 무상공급하는 경우
4. Where a developer supplies a school site or school facilities free of charge as public property under the jurisdiction of the Si/Do education expense special account
⑥ 제1항부터 제5항까지에서 규정한 사항 외에 부담금 부과ㆍ징수의 방법ㆍ절차 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <개정 2007.12.14, 2017.3.21>
(6) In addition to the matters prescribed in paragraphs (1) through (5), matters necessary for the methods and procedures for imposing and collecting charges shall be prescribed by Presidential Decree.
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시행 2025.6.21 · 법률 · 교육부 소관