공유재산 및 물품 관리법 제42조(신탁개발)
Public Property and Commodities Management Act, Article 42 (Trust Development)
① 일반재산(토지와 그 정착물로 한정한다. 이하 이 절에서 같다)은 부동산신탁을 취급하는 신탁업자에게 신탁하여 개발할 수 있다. <개정 2021.4.20>
(1) General property (limited to land and fixtures attached to it; hereinafter the same applies in this Section) may be placed in trust with a trust business operator handling real estate trusts and developed.
② 제1항에 따른 신탁을 할 때에는 이 법에 위반되는 무상대부ㆍ교환 또는 양여의 효과를 달성하기 위한 목적으로 신탁하거나 해당 지방자치단체 외의 자를 신탁의 수익자로 하여서는 아니 된다.
(2) When placing property in trust under paragraph (1), the property shall not be placed in trust for the purpose of achieving the effect of a free lease, exchange, or transfer in violation of this Act, nor shall a person other than the relevant local government be made the beneficiary of the trust.
③ 제1항에 따른 신탁의 종류는 다음 각 호와 같다.
(3) The types of trusts under paragraph (1) are as follows:
1. 분양형 신탁: 신탁받은 일반재산을 개발한 후 그 재산을 분양하여 발생하는 수익을 지방자치단체에 내는 신탁
1. Sale-type trust: a trust in which the entrusted general property is developed and then sold, and the profits generated are paid to the local government;
2. 임대형 신탁: 신탁받은 일반재산을 개발한 후 그 재산을 일정기간 임대하여 발생하는 수익을 지방자치단체에 내는 신탁
2. Lease-type trust: a trust in which the entrusted general property is developed and then leased for a certain period, and the profits generated are paid to the local government;
3. 혼합형 신탁: 신탁받은 일반재산을 개발한 후 그 재산의 일부는 분양하고, 일부는 일정기간 임대하여 발생하는 수익을 지방자치단체에 내는 신탁
3. Mixed-type trust: a trust in which the entrusted general property is developed, and then part of it is sold and part of it is leased for a certain period, and the profits generated are paid to the local government.
④ 제3항의 신탁의 종류에 따른 신탁기간은 다음 각 호와 같다.
(4) The trust period according to the type of trust under paragraph (3) is as follows:
1. 분양형 신탁: 분양 종료 시까지로 하되, 5년 이내
1. Sale-type trust: until the sale is completed, but within five years;
2. 임대형 신탁 및 혼합형 신탁: 30년 이내
2. Lease-type trust and mixed-type trust: within 30 years.
⑤ 제4항의 신탁기간은 갱신할 수 있다. 이 경우 갱신기간은 갱신할 때마다 제4항에 따른 신탁기간을 초과할 수 없다.
(5) The trust period under paragraph (4) may be renewed. In such cases, each renewal period may not exceed the trust period under paragraph (4).
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시행 2026.10.13 · 법률 · 행정안전부 소관