부동산투자회사법 제24조(부동산의 처분에 대한 제한 등)

① 부동산투자회사는 부동산을 취득한 후 5년의 범위에서 대통령령으로 정하는 기간 이내에는 부동산을 처분하여서는 아니 된다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나의 경우에는 그러하지 아니하다.

(1) A어 real^r릴 estate이스테잇 investment인^v베스트먼트 company컴퍼니 shall섈 not낫 dispose디스포우즈 of어^v브 real^r릴 estate이스테잇 within위^ð딘 a어 period피^r리어드 prescribed프^r리스크^r라이브드 by바이 Presidential프^r레저덴실 Decree,디크^r리 within위^ð딘 five^f파이^v브 years,이어즈 after애^f프터 acquiring어콰이^r링 it:잇 Provided,프^r러^v바이디드 That^ð댓 this^ð디스 shall섈 not낫 apply어플라이 in인 any에니 of어^v브 the^ð더 following^f팔로잉 cases:케이시즈

② 부동산투자회사는 건축물이나 그 밖의 공작물이 없는 토지(제2조제4호나목에 따라 조성된 토지는 제외한다. 이하 이 항에서 같다)는 해당 토지에 부동산개발사업을 시행한 후가 아니면 그 토지를 처분하여서는 아니 된다. 다만, 부동산투자회사의 합병, 해산 등 투자자 보호를 위하여 대통령령으로 정하는 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2012.12.18>

(2) A어 real^r릴 estate이스테잇 investment인^v베스트먼트 company컴퍼니 shall섈 not낫 dispose디스포우즈 of어^v브 land랜드 without위^ð다웃 buildings빌딩즈 or오 other어^ð더 structures스트^r럭처즈 (excluding익스클루딩 land랜드 created크^r리에이티드 under언더 Article아터클 2, subparagraph서브패^r러그^r래^f프 4 (b);비 hereinafter히^r리내^f프터 the^ð더 same세임 shall섈 apply어플라이 in인 this^ð디스 paragraph)패^r러그^r래^f프 unless언레스 it잇 has해즈 carried캐^r리드 out아웃 a어 real^r릴 estate이스테잇 development디^v벨럽먼트 project프^r라젝트 on안 the^ð더 land:랜드 Provided,프^r러^v바이디드 That^ð댓 this^ð디스 shall섈 not낫 apply어플라이 in인 cases케이시즈 prescribed프^r리스크^r라이브드 by바이 Presidential프^r레저덴실 Decree디크^r리 for^f포 investor인^v베스터 protection,프^r러텍션 such서치 as애즈 a어 merger머저 or오 dissolution디설루션 of어^v브 the^ð더 real^r릴 estate이스테잇 investment인^v베스트먼트 company.컴퍼니

③ 부동산투자회사가 부동산을 취득하거나 처분하는 경우 자기관리 부동산투자회사 또는 자산관리회사는 대통령령으로 정하는 바에 따라 해당 부동산의 현황, 거래가격 등이 포함된 실사보고서(實査報告書)를 작성하여 이를 본점에 갖추어 두어야 한다. <개정 2012.12.18, 2013.3.23, 2023.8.16, 2025.5.27>

(3) When웬 a어 real^r릴 estate이스테잇 investment인^v베스트먼트 company컴퍼니 acquires어콰이어즈 or오 disposes디스포우지즈 of어^v브 real^r릴 estate,이스테잇 the^ð더 self-managed셀^f프-매니지드 real^r릴 estate이스테잇 investment인^v베스트먼트 company컴퍼니 or오 asset애셋 management매너지먼트 company컴퍼니 shall섈 prepare프^r리페어 a어 due두 diligence딜러전스 report^r리포트 including인클루딩 the^ð더 current커^r런트 status스태터스 and앤드 transaction트^r랜잭션 price프^r라이스 of어^v브 the^ð더 relevant^r렐러^v번트 real^r릴 estate이스테잇 and앤드 keep킵 it잇 at앳 the^ð더 head헤드 office,오^f피스 as애즈 prescribed프^r리스크^r라이브드 by바이 Presidential프^r레저덴실 Decree.디크^r리