도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제27조(도시자연공원구역에서의 행위 제한)
Act on Urban Parks and Green Areas, etc., Article 27 (Restrictions on Acts in Urban Natural Park Zones)
① 도시자연공원구역에서는 건축물의 건축 및 용도변경, 공작물의 설치, 토지의 형질변경, 흙과 돌의 채취, 토지의 분할, 죽목의 벌채, 물건의 적치 또는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제11호에 따른 도시ㆍ군계획사업(이하 "도시ㆍ군계획사업"이라 한다)의 시행을 할 수 없다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위는 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장 또는 군수의 허가를 받아 할 수 있다. <개정 2011.4.14, 2016.5.29, 2018.6.12>
(1) In an urban natural park zone, the construction or change of use of buildings, installation of structures, alteration of the form and quality of land, collection of earth and stone, division of land, felling of bamboo and trees, piling up of articles, and implementation of an Urban/Gun planning project under Article 2, subparagraph 11 of the National Land Planning and Utilization Act (hereinafter referred to as "Urban/Gun planning project") are prohibited. However, any of the following acts may be carried out with permission from the Mayor of a Special City, Metropolitan City, or Special Self-Governing City, the Governor of a Special Self-Governing Province, or the head of a Si or Gun:
1. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 건축물 또는 공작물로서 대통령령으로 정하는 건축물의 건축 또는 공작물의 설치와 이에 따르는 토지의 형질변경
1. Construction of a building or installation of a structure prescribed by Presidential Decree among the following buildings or structures, and alteration of the form and quality of land incidental thereto:
가. 도로, 철도 등 공공용 시설
(a) Public facilities such as roads and railways;
나. 임시 건축물 또는 임시 공작물
(b) Temporary buildings or temporary structures;
다. 휴양림, 수목원 등 도시민의 여가활용시설
(c) Leisure facilities for urban residents, such as recreational forests and arboretums;
라. 등산로, 철봉 등 체력단련시설
(d) Physical training facilities such as hiking trails and horizontal bars;
마. 전기ㆍ가스 관련 시설 등 공익시설
(e) Public-interest facilities such as electricity and gas facilities;
바. 주택ㆍ근린생활시설
(f) Houses and neighborhood living facilities;
사. 다음의 어느 하나에 해당하는 시설 중 도시자연공원구역에 입지할 필요성이 큰 시설로서 자연환경을 훼손하지 아니하는 시설
(g) Among any of the following facilities, facilities that have a great need to be located in an urban natural park zone and do not damage the natural environment:
1) Senior welfare facilities under Article 31 of the Welfare of Older Persons Act;
3) 「장사 등에 관한 법률」 제2조에 따른 수목장림(국가, 지방자치단체, 「공공기관의 운영에 관한 법률」에 따른 공공기관, 「장사 등에 관한 법률」 제16조제5항제2호에 따른 공공법인 또는 대통령령으로 정하는 종교단체가 건축 또는 설치하는 경우에 한정한다)
3) Tree burial forests under Article 2 of the Act on Funeral Services, etc. (limited to those constructed or installed by the State, local governments, public institutions under the Act on the Management of Public Institutions, public corporations under Article 16 (5) 2 of the Act on Funeral Services, etc., or religious organizations prescribed by Presidential Decree);
아. 삭제 <2016.5.29>
(h) Deleted. <2016.5.29>
2. 기존 건축물 또는 공작물의 개축ㆍ재축ㆍ증축 또는 대수선(大修繕)
2. Reconstruction, rebuilding, extension, or major repair of existing buildings or structures;
3. 건축물의 건축을 수반하지 아니하는 토지의 형질변경
3. Alteration of the form and quality of land not accompanied by construction of buildings;
4. 흙과 돌을 채취하거나 죽목을 베거나 물건을 쌓아놓는 행위로서 대통령령으로 정하는 행위
4. Collection of earth and stone, felling of bamboo and trees, or piling up of articles, as prescribed by Presidential Decree;
5. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 범위의 토지 분할
5. Division of land within either of the following ranges:
가. 분할된 후 각 필지의 면적이 200제곱미터 이상[지목이 대(垈)인 토지를 주택 또는 근린생활시설을 건축하기 위하여 분할하는 경우에는 330제곱미터 이상]인 경우
(a) Where the area of each lot after division is at least 200 square meters (at least 330 square meters where land with a land category of building site is divided for the construction of a house or neighborhood living facility);
나. 분할된 후 각 필지의 면적이 200제곱미터 미만인 경우로서 공익사업의 시행 및 인접 토지와의 합병 등을 위하여 대통령령으로 정하는 경우
(b) Where the area of each lot after division is less than 200 square meters, in cases prescribed by Presidential Decree for the implementation of public works projects and merger with adjacent land.
② 제1항 단서에도 불구하고 산림의 솎아베기 등 대통령령으로 정하는 경미한 행위는 허가 없이 할 수 있다.
(2) Notwithstanding the proviso of paragraph (1), minor acts prescribed by Presidential Decree, such as thinning of forests, may be carried out without permission.
③ 제1항제1호 및 제2호에 따른 허가대상 건축물 또는 공작물의 규모ㆍ높이ㆍ건폐율ㆍ용적률과 제1항 각 호에 따른 허가대상 행위에 대한 허가기준은 대통령령으로 정한다.
(3) The scale, height, building coverage ratio, and floor area ratio of buildings or structures subject to permission under paragraph (1) 1 and 2, and the standards for permission for acts subject to permission under the subparagraphs of paragraph (1), shall be prescribed by Presidential Decree.
④ 제1항 단서에 따른 행위허가에 관하여는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제60조, 제64조제3항ㆍ제4항에 따른 이행 보증, 원상회복 및 같은 법 제62조에 따른 준공검사에 관한 규정을 준용한다.
(4) With respect to permission for acts under the proviso of paragraph (1), the provisions on performance guarantees, restoration to the original state, and completion inspection under Articles 60, 64 (3) and (4), and 62 of the National Land Planning and Utilization Act apply mutatis mutandis.
⑤ 제1항 각 호에 규정된 행위에 관하여 도시자연공원구역의 지정 당시 이미 관계 법령에 따라 허가 등(관계 법령에 따라 허가 등을 받을 필요가 없는 경우를 포함한다)을 받아 공사 또는 사업에 착수한 자는 제1항 단서에 따른 허가를 받은 것으로 본다. <개정 2016.5.29>
(5) With respect to the acts prescribed in the subparagraphs of paragraph (1), a person who had already obtained permission, etc. under relevant statutes (including cases where permission, etc. was not required under relevant statutes) and commenced construction or a project at the time of designation of the urban natural park zone shall be deemed to have obtained permission under the proviso of paragraph (1).
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시행 2026.8.27 · 법률 · 국토교통부 소관