한국주택금융공사법 제43조의2(주택담보노후연금보증 관계의 성립 등)
Korea Housing Finance Corporation Act, Article 43-2 (Establishment of Housing-Secured Retirement Pension Guarantee Relationships, etc.)
① 공사는 주택담보노후연금보증을 받으려는 사람에게 주택담보노후연금보증과 관련하여 다음 각 호의 사항을 설명하여야 한다. <개정 2020.12.8>
(1) The Corporation shall explain the following matters concerning a housing-secured retirement pension guarantee to a person who intends to receive one:
1. 주택담보노후연금으로 지급될 금액, 변제시기 및 변제방법에 관한 사항
1. Matters concerning the amount to be paid as a housing-secured retirement pension, and the time and method of repayment;
2. 소유주택에 대한 저당권 설정 또는 신탁 등기에 관한 사항
2. Matters concerning the establishment of a mortgage or the registration of a trust on the owned house;
3. 제43조의4에 따른 주택담보노후연금채권 등의 행사 범위에 관한 사항
3. Matters concerning the scope of exercise of housing-secured retirement pension claims, etc. under Article 43-4;
4. 제43조의7에 따른 저당권 설정 등의 제한에 관한 사항
4. Matters concerning restrictions on the establishment of mortgages, etc. under Article 43-7;
5. 제43조의8에 따른 주택담보노후연금보증료에 관한 사항
5. Matters concerning housing-secured retirement pension guarantee fees under Article 43-8.
② 공사는 주택담보노후연금보증을 위하여 주택담보노후연금보증을 받는 사람이 담보로 제공하는 주택에 저당권자를 공사로 하는 등기를 하거나 공동수익자를 공사로 하는 신탁 등기를 할 수 있다. <개정 2020.12.8>
(2) For a housing-secured retirement pension guarantee, the Corporation may register the Corporation as the mortgagee on the house provided as collateral by the person receiving the housing-secured retirement pension guarantee, or register a trust with the Corporation as co-beneficiary.
③ 공사는 주택담보노후연금보증을 하기로 결정한 때에는 그 뜻을 주택담보노후연금보증을 받는 사람과 그 채권자가 될 자에게 각각 통지하여야 한다.
(3) When the Corporation decides to provide a housing-secured retirement pension guarantee, it shall notify the person receiving the guarantee and the person who will become the creditor thereof.
④ 주택담보노후연금보증관계는 주택담보노후연금보증을 받은 사람과 그 채권자 간에 주된 채권채무관계가 성립한 경우에 성립한다.
(4) A housing-secured retirement pension guarantee relationship shall be established when the principal creditor-debtor relationship has been established between the person who received the housing-secured retirement pension guarantee and the creditor.
⑤ 제3항에 따른 통지가 있는 날부터 60일 이내에 주된 채권채무관계가 성립하지 아니한 경우에는 해당 주택담보노후연금보증관계는 성립하지 아니한다.
(5) Where the principal creditor-debtor relationship is not established within 60 days from the date of the notice under paragraph (3), the housing-secured retirement pension guarantee relationship concerned shall not be established.
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