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韓国法令 条文集

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지역상권 상생 및 활성화에 관한 법률 › 제2장 지역상권 상생 및 활성화를 위한 종합계획의 수립 등

지역상권 상생 및 활성화에 관한 법률 제10조(상생협약)

Act on Coexistence and Revitalization of Local Commercial Districts, Article 10 (Coexistence Agreements)

① 제12조에 따라 지역상생구역으로 지정받으려는 구역(이하 "예비지역상생구역"이라 한다) 또는 제15조에 따라 자율상권구역으로 지정받으려는 구역(이하 "예비자율상권구역"이라 한다)의 점포에서 상시 영업을 하는 상인(이하 "상인"이라 한다), 임대인 등은 대통령령으로 정하는 바에 따라 예비지역상생구역 또는 예비자율상권구역 내 상인, 임대인 등 각각의 3분의 2 이상의 동의를 받아 지역상생 발전을 위한 상생협약(이하 "상생협약"이라 한다)을 체결하여야 한다.

(1) Merchants머천츠 who후 regularlyr레귤럴리 do두 business비즈니스 in인 stores스토즈 in인 a어 zone존 intending인텐딩 to투 be비 designated데지그네이티드 as애즈 a어 local로우클 coexistence코우이그지스튼스 zone존 under언더 Article아터클 12 (hereinafter히r리내f프터 referredr러f퍼드 to투 as애즈 "prospective프r러스펙티v브 local로우클 coexistence코우이그지스튼스 zone")존 or오 a어 zone존 intending인텐딩 to투 be비 designated데지그네이티드 as애즈 an앤 autonomous오타너머스 commercial커머실 district디스트r릭트 zone존 under언더 Article아터클 15 (hereinafter히r리내f프터 referredr러f퍼드 to투 as애즈 "prospective프r러스펙티v브 autonomous오타너머스 commercial커머실 district디스트r릭트 zone")존 (hereinafter히r리내f프터 referredr러f퍼드 to투 as애즈 "merchants"),머천츠 lessors,레서즈 etc.엣세터r러 shall섈 conclude컨클루드 a어 coexistence코우이그지스튼스 agreement어그r리먼트 forf포 local로우클 coexistence코우이그지스튼스 and앤드 development디v벨럽먼트 (hereinafter히r리내f프터 referredr러f퍼드 to투 as애즈 "coexistence코우이그지스튼스 agreement")어그r리먼트 with위ð드 theð더 consent컨센트 of어v브 at앳 least리스트 two-thirds투-θ써즈 of어v브 each이치 of어v브 theð더 merchants,머천츠 lessors,레서즈 etc.엣세터r러 in인 theð더 prospective프r러스펙티v브 local로우클 coexistence코우이그지스튼스 zone존 or오 prospective프r러스펙티v브 autonomous오타너머스 commercial커머실 district디스트r릭트 zone,존 as애즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree.디크r리

② 상생협약에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

(2) Theð더 coexistence코우이그지스튼스 agreement어그r리먼트 shall섈 include인클루드 theð더 following:f팔로잉

1. 임대료의 안정화를 위한 사항

1. Matters매터즈 forf포 stabilizing스테이벌라이징 rents;r렌츠

2. 임대차기간의 조정에 관한 사항

2. Matters매터즈 concerning컨서닝 adjusting어저스팅 lease리스 periods;피r리어즈

3. 계약갱신요구권 및 권리금 회수기회 보장에 관한 사항

3. Matters매터즈 concerning컨서닝 theð더 rightr라잇 to투 demand디맨드 renewalr리누얼 of어v브 contracts칸트r랙츠 and앤드 guarantee게r런티 of어v브 theð디 opportunity아퍼투너티 to투 recoverr리커v버 key키 money;머니

4. 그 밖에 활성화구역의 발전을 위하여 임차인과 임대인 등이 필요하다고 인정하는 사항

4. Other어ð더 matters매터즈 thatð댓 lessees레시즈 and앤드 lessors,레서즈 etc.엣세터r러 deem딤 necessary네서세r리 forf포 theð더 development디v벨럽먼트 of어v브 theð더 revitalizationr리v바이털러제이션 zone.존

③ 상생협약을 체결한 자는 특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장ㆍ군수ㆍ구청장(이하 "시장ㆍ군수ㆍ구청장"이라 한다)에게 그 내용을 제출하고 승인을 받아야 한다.

(3) Persons퍼슨즈 who후 have해v브 concluded컨클루디드 a어 coexistence코우이그지스튼스 agreement어그r리먼트 shall섈 submit서브밋 its잇츠 content칸텐트 to투 theð더 Mayor메이어 of어v브 a어 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 City,시티 theð더 Governor거v버너 of어v브 a어 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 Province,프r라v븐스 or오 theð더 head헤드 of어v브 a어 Si/Gun/Gu시 (hereinafter히r리내f프터 referredr러f퍼드 to투 as애즈 "head헤드 of어v브 a어 Si/Gun/Gu")시 and앤드 obtain어브테인 approval.어프r루v블

④ 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 제3항에 따라 상생협약을 제출받은 날부터 30일 이내에 승인 여부를 통지하여야 한다.

(4) Theð더 head헤드 of어v브 a어 Si/Gun/Gu시 shall섈 notify노우터f파이 whether웨ð더 theð더 coexistence코우이그지스튼스 agreement어그r리먼트 is이즈 approved어프r루v브드 within위ð딘 30 days데이즈 fromf프r럼 theð더 date데잇 of어v브 receivingr러시v빙 it잇 under언더 paragraph패r러그r래f프 (3).

⑤ 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 제4항에서 정한 기간 내에 승인 여부를 통지하지 아니하면 그 기간이 끝난 날의 다음 날에 승인한 것으로 본다.

(5) If이f프 theð더 head헤드 of어v브 a어 Si/Gun/Gu시 does더즈 not낫 notify노우터f파이 whether웨ð더 theð디 agreement어그r리먼트 is이즈 approved어프r루v브드 within위ð딘 theð더 period피r리어드 prescribed프r리스크r라이브드 in인 paragraph패r러그r래f프 (4), it잇 is이즈 deemed딤드 approved어프r루v브드 on안 theð더 day데이 followingf팔로잉 theð디 end엔드 of어v브 thatð댓 period.피r리어드

⑥ 중소벤처기업부장관 또는 시ㆍ도지사는 상생협약의 체결을 위한 상생협약 표준안을 마련하여 보급하고 법률적ㆍ기술적 자문을 하거나 관계 전문가의 도움을 받을 수 있도록 지원할 수 있다.

(6) Theð더 Minister미너스터 of어v브 SMEs스메즈 and앤드 Startups스타텁스 or오 a어 Mayor/Do메이어 Governor거v버너 may메이 prepare프r리페어 and앤드 disseminate디세머네잇 a어 standard스탠더드 coexistence코우이그지스튼스 agreement어그r리먼트 forf포 concluding컨클루딩 coexistence코우이그지스튼스 agreements어그r리먼츠 and앤드 provide프r러v바이드 legal리글 and앤드 technical텍니클 advice애드v바이스 or오 support서포트 so소우 thatð댓 relevantr렐러v번트 experts엑스펏츠 can캔 assist.어시스트

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시행 2026.7.1 · 법률 · 중소벤처기업부 소관

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