지역 개발 및 지원에 관한 법률 제19조(시행자의 지정)
Act on Regional Development and Support, Article 19 (Designation of Implementers)
① 지역개발사업을 시행할 사업시행자(이하 "시행자"라 한다)는 다음 각 호의 자 중에서 지정권자가 공모(公募) 등 대통령령으로 정하는 기준 및 절차에 따라 지정한다. 다만, 제4호에 해당하는 자는 지역개발사업의 전부를 환지방식으로 시행하는 경우에만 지정할 수 있다.
(1) The implementer of a regional development project (hereinafter referred to as the "implementer") shall be designated by the designating authority from among the following persons, in accordance with standards and procedures prescribed by Presidential Decree, such as open recruitment. However, a person falling under subparagraph 4 may be designated only where the whole regional development project is implemented by the replotting method:
1. 국가 또는 지방자치단체
1. The State or a local government;
2. 「공공기관의 운영에 관한 법률」 제4조에 따른 공공기관(이하 "공공기관"이라 한다) 중 대통령령으로 정하는 공공기관
2. A public institution prescribed by Presidential Decree among public institutions under Article 4 of the Act on the Management of Public Institutions (hereinafter referred to as a "public institution");
3. 「지방공기업법」에 따라 설립된 지방공사(이하 "지방공사"라 한다)
3. A local public corporation established under the Local Public Enterprises Act (hereinafter referred to as a "local public corporation");
4. 지역개발사업구역 내의 토지소유자(「공유수면 관리 및 매립에 관한 법률」 제28조에 따라 매립면허를 받은 자는 해당 공유수면을 소유한 자로 보고 그 공유수면을 토지로 본다)가 설립한 조합(이하 이 조에서 "조합"이라 한다)
4. An association established by landowners in the regional development project zone (a person who has obtained a reclamation license under Article 28 of the Public Waters Management and Reclamation Act shall be deemed the owner of the public waters concerned and the public waters shall be deemed land) (hereinafter referred to as an "association" in this Article);
5. 자본금 등 대통령령으로 정하는 자격 요건을 갖춘 민간투자자
5. A private investor meeting qualification requirements prescribed by Presidential Decree, such as capital;
6. 제1호부터 제3호까지 또는 제5호에 해당하는 자 중 둘 이상이 지역개발사업을 시행할 목적으로 출자하여 설립한 법인
6. A corporation established by two or more persons falling under subparagraphs 1 through 3 or 5 with contributions for the purpose of implementing a regional development project.
② 지정권자가 제1항에 따라 시행자를 지정하는 경우에는 다음 각 호의 사항을 고려하여야 한다.
(2) When designating an implementer under paragraph (1), the designating authority shall consider the following:
1. 재무 건전성과 자금 조달능력
1. Financial soundness and ability to raise funds;
2. 유사 개발사업의 시행 경험
2. Experience in implementing similar development projects;
3. 그 밖에 개발사업의 원활한 시행을 위하여 국토교통부장관이 필요하다고 인정하여 고시하는 사항
3. Other matters that the Minister of Land, Infrastructure and Transport recognizes as necessary and publicly notifies for the smooth implementation of development projects.
③ 지정권자가 제1항에 따라 시행자를 지정하는 경우에는 제12조에 따라 지역개발사업구역의 지정을 제안한 자를 우선적으로 시행자로 지정할 수 있다.
(3) When designating an implementer under paragraph (1), the designating authority may designate on a priority basis the person who proposed designation of the regional development project zone under Article 12.
④ 지정권자가 제1항에 따라 시행자를 지정한 경우에는 그 내용을 관보나 공보에 고시하여야 한다.
(4) Where the designating authority has designated an implementer under paragraph (1), it shall publicly notify the details in the Official Gazette or a public bulletin.
⑤ 제1항제4호에 따른 조합의 설립인가 등에 관하여는 「도시개발법」 제13조부터 제16조까지의 규정을 준용한다.
(5) Articles 13 through 16 of the Urban Development Act shall apply mutatis mutandis to authorization of establishment of an association under paragraph (1) 4.
⑥ 제1항제1호부터 제3호까지 또는 제6호(같은 항 제1호부터 제3호까지에 해당하는 자가 100분의 50을 초과하여 출자하는 경우만 해당한다) 중 어느 하나에 해당하는 시행자는 지역개발사업을 효율적으로 시행하기 위하여 필요하다고 인정하는 경우에는 지역개발사업의 일부를 대행하게 할 수 있다. <신설 2016.12.2>
(6) An implementer falling under any of paragraph (1) 1 through 3, or 6 (limited to where persons falling under subparagraphs 1 through 3 of that paragraph contribute more than 50/100), may have part of the regional development project performed by proxy where recognized as necessary for efficient implementation of the regional development project.
⑦ 시행자는 제6항에 따라 대행사업자에게 지역개발사업의 일부를 대행하게 하려는 경우 대행사업자의 선정, 대행개발사업의 범위, 대행할 수 있는 면적 등 대통령령으로 정하는 사항에 대하여 지정권자의 승인을 받아야 한다. <신설 2016.12.2>
(7) Where an implementer intends to have part of the regional development project performed by proxy by a proxy project operator under paragraph (6), the implementer shall obtain approval of the designating authority for matters prescribed by Presidential Decree, such as selection of the proxy project operator, the scope of the proxy development project, and the area that may be performed by proxy.
⑧ 시행자는 대행사업자를 선정할 경우 경쟁입찰 방식으로 선정하여야 한다. <신설 2016.12.2>
(8) The implementer shall select a proxy project operator by competitive bidding.
⑨ 그 밖에 지역개발사업의 일부를 대행하는 데 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. <신설 2016.12.2>
(9) Other necessary matters concerning performing part of the regional development project by proxy shall be prescribed by Presidential Decree.
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시행 2026.6.2 · 법률 · 국토교통부 소관