주택법 시행령 제54조(사용검사 등)
Enforcement Decree of the Housing Act, Article 54 (Use Inspections)
① 법 제49조제1항 본문에서 "대통령령으로 정하는 경우"란 제27조제3항 각 호에 해당하여 국토교통부장관으로부터 법 제15조에 따른 사업계획의 승인을 받은 경우를 말한다.
(1) The term "cases prescribed by Presidential Decree" in the main text of Article 49 (1) of the Act means cases where approval of a project plan under Article 15 of the Act has been obtained from the Minister of Land, Infrastructure and Transport because the project falls under any of the subparagraphs of Article 27 (3).
② 법 제49조제1항 단서에서 "사업계획승인 조건의 미이행 등 대통령령으로 정하는 사유가 있는 경우"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우를 말한다.
(2) The term "cases where there is a reason prescribed by Presidential Decree, such as failure to fulfill the conditions of approval of the project plan" in the proviso to Article 49 (1) of the Act means any of the following cases:
1. 법 제15조에 따른 사업계획승인의 조건으로 부과된 사항의 미이행
1. Failure to carry out matters imposed as conditions of approval of the project plan under Article 15 of the Act;
2. 하나의 주택단지의 입주자를 분할 모집하여 전체 단지의 사용검사를 마치기 전에 입주가 필요한 경우
2. Where the occupants of one housing complex are recruited in parts and occupancy is necessary before the use inspection of the entire complex is completed;
3. 그 밖에 사업계획승인권자가 동별로 사용검사를 받을 필요가 있다고 인정하는 경우
3. Other cases where the project plan approval authority finds it necessary to undergo use inspections building by building.
③ 사용검사권자는 사용검사를 할 때 다음 각 호의 사항을 확인해야 한다. <개정 2020.12.22>
(3) When conducting a use inspection, the use inspection authority shall check the following matters:
1. 주택 또는 대지가 사업계획의 내용에 적합한지 여부
1. Whether the housing or site conforms to the details of the project plan;
2. 법 제48조의2제3항, 제48조의3제6항 후단, 이 영 제53조의2제2항 및 제53조의6제6항에 따라 사용검사를 받기 전까지 조치해야 하는 하자를 조치 완료했는지 여부
2. Whether measures have been completed for the defects that must be dealt with before the use inspection under Article 48-2 (3) and the latter part of Article 48-3 (6) of the Act and Articles 53-2 (2) and 53-6 (6) of this Decree.
④ 제3항에 따른 사용검사는 신청일부터 15일 이내에 하여야 한다.
(4) The use inspection under paragraph (3) shall be conducted within 15 days from the date of application.
⑤ 법 제49조제2항 후단에 따라 협의 요청을 받은 관계 행정기관의 장은 정당한 사유가 없으면 그 요청을 받은 날부터 10일 이내에 의견을 제시하여야 한다.
(5) The head of a relevant administrative agency asked for consultation under the latter part of Article 49 (2) of the Act shall present an opinion within 10 days from the date of the request, unless there is a justifiable reason.
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시행 2026.9.8 · 대통령령 · 국토교통부 소관