주택법 시행령 제25조의2(주택조합의 해산 등)
Enforcement Decree of the Housing Act, Article 25-2 (Dissolution of Housing Associations)
① 주택조합 또는 주택조합의 발기인은 법 제14조의2제1항 또는 제2항에 따라 주택조합의 해산 또는 주택조합 사업의 종결 여부를 결정하려는 경우에는 다음 각 호의 구분에 따른 날부터 3개월 이내에 총회를 개최해야 한다.
(1) Where a housing association or the promoters of a housing association intend to decide whether to dissolve the housing association or to terminate the housing association project under Article 14-2 (1) or (2) of the Act, they shall hold a general meeting within three months from the date set out below for each category:
1. 법 제11조제1항에 따른 주택조합 설립인가를 받은 날부터 3년이 되는 날까지 사업계획승인을 받지 못하는 경우: 해당 설립인가를 받은 날부터 3년이 되는 날
1. Where approval of a project plan has not been obtained by the date three years after authorization to establish the housing association under Article 11 (1) of the Act was obtained: the date three years after that authorization of establishment was obtained;
2. 법 제11조의3제1항에 따른 조합원 모집 신고가 수리된 날부터 2년이 되는 날까지 주택조합 설립인가를 받지 못하는 경우: 해당 조합원 모집 신고가 수리된 날부터 2년이 되는 날
2. Where authorization to establish the housing association has not been obtained by the date two years after the report on recruitment of association members under Article 11-3 (1) of the Act was accepted: the date two years after that report was accepted.
② 법 제14조의2제2항에 따라 개최하는 총회에서 주택조합 사업의 종결 여부를 결정하는 경우 다음 각 호의 사항을 포함해야 한다.
(2) Where a general meeting held under Article 14-2 (2) of the Act decides whether to terminate the housing association project, the decision shall include the following matters:
1. 사업의 종결 시 회계보고에 관한 사항
1. Matters concerning the accounting report upon termination of the project;
2. 청산 절차, 청산금의 징수ㆍ지급방법 및 지급절차 등 청산 계획에 관한 사항
2. Matters concerning the liquidation plan, such as the liquidation procedures and the methods and procedures for collecting and paying liquidation money.
③ 법 제14조의2제2항에 따라 개최하는 총회는 다음의 요건을 모두 충족해야 한다. <개정 2021.2.19>
(3) A general meeting held under Article 14-2 (2) of the Act shall meet all of the following requirements:
1. 주택조합 가입 신청자의 3분의 2 이상의 찬성으로 의결할 것
1. Resolutions shall be passed with the approval of at least two thirds of the applicants for membership of the housing association;
2. 주택조합 가입 신청자의 100분의 20 이상이 직접 출석할 것. 다만, 제20조제5항 전단에 해당하는 경우는 제외한다.
2. At least 20/100 of the applicants for membership of the housing association shall attend in person. However, this excludes the case falling under the first sentence of Article 20 (5);
3. 제2호 단서의 경우에는 제20조제5항 후단 및 같은 조 제6항에 따를 것. 이 경우 "조합원"은 "주택조합 가입 신청자"로 본다.
3. In the case under the proviso to subparagraph 2, the latter sentence of Article 20 (5) and paragraph (6) of the same Article shall be followed. In this case, "association members" shall be read as "applicants for membership of the housing association".
④ 주택조합의 해산 또는 사업의 종결을 결의한 경우에는 법 제14조의2제4항에 따라 주택조합의 임원 또는 발기인이 청산인이 된다. 다만, 조합규약 또는 총회의 결의로 달리 정한 경우에는 그에 따른다.
(4) Where dissolution of the housing association or termination of the project has been resolved, the officers or promoters of the housing association shall become the liquidators under Article 14-2 (4) of the Act: Provided, That where the association bylaws or a resolution of the general meeting provides otherwise, that provision shall be followed.
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시행 2026.9.8 · 대통령령 · 국토교통부 소관