부동산 거래신고 등에 관한 법률 제28조(과태료)
Act on Report on Real Estate Transactions, etc., Article 28 (Administrative Fines)
① 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자에게는 3천만원 이하의 과태료를 부과한다. <개정 2019.8.20, 2023.4.18>
(1) An administrative fine not exceeding 30 million won shall be imposed on any of the following persons:
1. 제4조제4호를 위반하여 거짓으로 제3조에 따라 신고한 자(제26조제1항에 따라 벌칙을 부과받은 경우는 제외한다)
1. A person who files a false report under Article 3 in violation of subparagraph 4 of Article 4 (excluding cases where a penalty has been imposed under Article 26 (1));
2. 제4조제5호를 위반하여 거짓으로 제3조의2에 따라 신고한 자(제26조제1항에 따라 벌칙을 부과받은 경우는 제외한다)
2. A person who files a false report under Article 3-2 in violation of subparagraph 5 of Article 4 (excluding cases where a penalty has been imposed under Article 26 (1));
3. 제6조를 위반하여 거래대금 지급을 증명할 수 있는 자료를 제출하지 아니하거나 거짓으로 제출한 자 또는 그 밖의 필요한 조치를 이행하지 아니한 자
3. A person who, in violation of Article 6, fails to submit, or falsely submits, materials that can prove the payment of the transaction price, or fails to carry out other necessary measures.
② 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자에게는 500만원 이하의 과태료를 부과한다. <개정 2019.8.20>
(2) An administrative fine not exceeding five million won shall be imposed on any of the following persons:
1. 제3조제1항부터 제4항까지의 규정을 위반하여 같은 항에 따른 신고를 하지 아니한 자(공동신고를 거부한 자를 포함한다)
1. A person who fails to file a report under Article 3 (1) through (4) in violation of those paragraphs (including a person who refuses to file a joint report);
1의2. 제3조의2제1항을 위반하여 같은 항에 따른 신고를 하지 아니한 자(공동신고를 거부한 자를 포함한다)
1-2. A person who fails to file a report under Article 3-2 (1) in violation of the same paragraph (including a person who refuses to file a joint report);
2. 제4조제1호를 위반하여 개업공인중개사에게 제3조에 따른 신고를 하지 아니하게 하거나 거짓으로 신고하도록 요구한 자
2. A person who, in violation of subparagraph 1 of Article 4, asks a practicing licensed real estate agent not to file a report under Article 3 or to file a false report;
3. 제4조제3호를 위반하여 거짓으로 제3조에 따른 신고를 하는 행위를 조장하거나 방조한 자
3. A person who, in violation of subparagraph 3 of Article 4, encourages or aids the act of filing a false report under Article 3;
4. 제6조를 위반하여 거래대금 지급을 증명할 수 있는 자료 외의 자료를 제출하지 아니하거나 거짓으로 제출한 자
4. A person who, in violation of Article 6, fails to submit, or falsely submits, materials other than materials that can prove the payment of the transaction price.
③ 제3조제1항부터 제4항까지 또는 제4조제2호를 위반하여 그 신고를 거짓으로 한 자에게는 해당 부동산등의 취득가액의 100분의 10 이하에 상당하는 금액의 과태료를 부과한다. <개정 2019.8.20, 2023.4.18>
(3) A person who files a false report in violation of Article 3 (1) through (4) or subparagraph 2 of Article 4 shall be subject to an administrative fine of an amount not exceeding 10/100 of the acquisition price of the relevant real estate, etc.
④ 제8조제1항에 따른 신고를 하지 아니하거나 거짓으로 신고한 자에게는 300만원 이하의 과태료를 부과한다.
(4) A person who fails to file a report under Article 8 (1) or files a false report shall be subject to an administrative fine not exceeding three million won.
⑤ 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자에게는 100만원 이하의 과태료를 부과한다. <개정 2020.8.18>
(5) An administrative fine not exceeding one million won shall be imposed on any of the following persons:
1. 제8조제2항에 따른 취득의 신고를 하지 아니하거나 거짓으로 신고한 자
1. A person who fails to file a report of acquisition under Article 8 (2) or files a false report;
2. 제8조제3항에 따른 토지의 계속보유 신고를 하지 아니하거나 거짓으로 신고한 자
2. A person who fails to file a report of continued holding of land under Article 8 (3) or files a false report;
3. 제6조의2 또는 제6조의3에 따른 신고를 하지 아니하거나(공동신고를 거부한 자를 포함한다) 그 신고를 거짓으로 한 자
3. A person who fails to file a report under Article 6-2 or 6-3 (including a person who refuses to file a joint report) or files a false report.
⑥ 제1항부터 제5항까지에 따른 과태료는 대통령령으로 정하는 바에 따라 신고관청이 부과ㆍ징수한다. 이 경우 개업공인중개사에게 과태료를 부과한 신고관청은 부과일부터 10일 이내에 해당 개업공인중개사의 중개사무소(법인의 경우에는 주된 중개사무소를 말한다)를 관할하는 시장ㆍ군수 또는 구청장에 과태료 부과 사실을 통보하여야 한다.
(6) Administrative fines under paragraphs (1) through (5) shall be imposed and collected by the reporting authority, as prescribed by Presidential Decree. In such cases, a reporting authority that has imposed an administrative fine on a practicing licensed real estate agent shall, within 10 days from the date of imposition, notify the fact of the imposition to the head of the Si/Gun/Gu having jurisdiction over the brokerage office of that agent (in the case of a corporation, its principal brokerage office).
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시행 2024.5.17 · 법률 · 국토교통부 소관