부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 제5조(외국인등의 부동산 취득 신고 등)
Enforcement Decree of the Act on Report on Real Estate Transactions, etc., Article 5 (Reporting, etc. of Acquisition of Real Estate by Foreigners, etc.)
① 법 제8조에 따라 부동산등의 취득 또는 계속보유에 관한 신고를 하려는 외국인등은 신고서에 국토교통부령으로 정하는 서류를 첨부하여 신고관청에 제출하여야 한다.
(1) A foreigner, etc. who intends to file a report on the acquisition or continued holding of real estate, etc. under Article 8 of the Act shall submit a report form to the reporting authority, together with the documents prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport.
② 법 제8조제2항에서 "대통령령으로 정하는 계약 외의 원인"이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유를 말한다. <개정 2020.2.18>
(2) "Any other reason prescribed by Presidential Decree" other than a contract in Article 8 (2) of the Act means any of the following:
1. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 및 그 밖의 법률에 따른 환매권의 행사
1. Exercise of a right of repurchase under the Act on Acquisition of and Compensation for Land, etc. for Public Works Projects or any other Act;
2. 법원의 확정판결
2. A final and conclusive judgment of a court;
3. 법인의 합병
3. A merger of corporations;
4. 건축물의 신축ㆍ증축ㆍ개축ㆍ재축
4. New construction, extension, reconstruction, or rebuilding of a building.
③ 신고관청은 법 제8조에 따른 신고내용을 매 분기 종료일부터 1개월 이내에 특별시장ㆍ광역시장ㆍ도지사 또는 특별자치도지사에게 제출(「전자서명법」 제2조제1호에 따른 전자문서에 의한 제출을 포함한다)하여야 한다. 다만, 특별자치시장은 직접 국토교통부장관에게 제출하여야 한다.
(3) A reporting authority shall submit the details reported under Article 8 of the Act to the Special Metropolitan City Mayor, a Metropolitan City Mayor, a Do Governor, or a Special Self-Governing Province Governor within one month from the last day of each quarter (including submission by electronic document under subparagraph 1 of Article 2 of the Digital Signature Act): Provided, That a Special Self-Governing City Mayor shall submit them directly to the Minister of Land, Infrastructure and Transport.
④ 제3항 본문에 따라 신고내용을 제출받은 특별시장ㆍ광역시장ㆍ도지사 또는 특별자치도지사는 제출받은 날부터 1개월 이내에 그 내용을 국토교통부장관에게 제출하여야 한다.
(4) The Special Metropolitan City Mayor, a Metropolitan City Mayor, a Do Governor, or a Special Self-Governing Province Governor who has received reported details under the main text of paragraph (3) shall submit them to the Minister of Land, Infrastructure and Transport within one month from the date of receipt.
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시행 2026.10.1 · 대통령령 · 국토교통부 소관