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Korean Statutes

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부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 › 제3장 외국인등의 부동산 취득 등에 관한 특례

부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 제5조(외국인등의 부동산 취득 신고 등)

Enforcement Decree of the Act on Report on Real Estate Transactions, etc., Article 5 (Reporting, etc. of Acquisition of Real Estate by Foreigners, etc.)

① 법 제8조에 따라 부동산등의 취득 또는 계속보유에 관한 신고를 하려는 외국인등은 신고서에 국토교통부령으로 정하는 서류를 첨부하여 신고관청에 제출하여야 한다.

(1) A어 foreigner,f포r러너 etc.엣세터r러 who후 intends인텐즈 to투 filef파일 a어 reportr리포트 on안 theð디 acquisition애쿼지션 or오 continued컨티뉴드 holding호울딩 of어v브 realr릴 estate,이스테잇 etc.엣세터r러 under언더 Article아터클 8 of어v브 theð디 Act액트 shall섈 submit서브밋 a어 reportr리포트 formf폼 to투 theð더 reportingr리포팅 authority,어θ쏘r러티 together터게ð더 with위ð드 theð더 documents다큐먼츠 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Ordinance오더넌스 of어v브 theð더 Ministry미너스트r리 of어v브 Land,랜드 Infrastructure인f프r러스트r럭처 and앤드 Transport.트r랜스포트

② 법 제8조제2항에서 "대통령령으로 정하는 계약 외의 원인"이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유를 말한다. <개정 2020.2.18>

(2) "Any에니 other어ð더 reasonr리즌 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree"디크r리 other어ð더 thanð댄 a어 contract칸트r랙트 in인 Article아터클 8 (2) of어v브 theð디 Act액트 means민즈 any에니 of어v브 theð더 following:f팔로잉

1. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 및 그 밖의 법률에 따른 환매권의 행사

1. Exercise엑서사이즈 of어v브 a어 rightr라잇 of어v브 repurchaser리퍼처스 under언더 theð디 Act액트 on안 Acquisition애쿼지션 of어v브 and앤드 Compensation캄펀세이션 forf포 Land,랜드 etc.엣세터r러 forf포 Public퍼블릭 Works워크스 Projects프r라젝츠 or오 any에니 other어ð더 Act;액트

2. 법원의 확정판결

2. A어 finalf파이늘 and앤드 conclusive컨클루시v브 judgment저지먼트 of어v브 a어 court;코트

3. 법인의 합병

3. A어 merger머저 of어v브 corporations;코퍼r레이션즈

4. 건축물의 신축ㆍ증축ㆍ개축ㆍ재축

4. New누 construction,컨스트r럭션 extension,익스텐션 reconstruction,r리컨스트r럭션 or오 rebuildingr리빌딩 of어v브 a어 building.빌딩

③ 신고관청은 법 제8조에 따른 신고내용을 매 분기 종료일부터 1개월 이내에 특별시장ㆍ광역시장ㆍ도지사 또는 특별자치도지사에게 제출(「전자서명법」 제2조제1호에 따른 전자문서에 의한 제출을 포함한다)하여야 한다. 다만, 특별자치시장은 직접 국토교통부장관에게 제출하여야 한다.

(3) A어 reportingr리포팅 authority어θ쏘r러티 shall섈 submit서브밋 theð더 details디테일즈 reportedr리포티드 under언더 Article아터클 8 of어v브 theð디 Act액트 to투 theð더 Special스페실 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 Mayor,메이어 a어 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 Mayor,메이어 a어 Do두 Governor,거v버너 or오 a어 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 Province프r라v븐스 Governor거v버너 within위ð딘 one원 month먼θ스 fromf프r럼 theð더 last래스트 day데이 of어v브 each이치 quarter쿼터 (including인클루딩 submission서브미션 by바이 electronic일렉트r라닉 document다큐멘트 under언더 subparagraph서브패r러그r래f프 1 of어v브 Article아터클 2 of어v브 theð더 Digital디저틀 Signature시그너처 Act):액트 Provided,프r러v바이디드 Thatð댓 a어 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 City시티 Mayor메이어 shall섈 submit서브밋 themð뎀 directly더r렉틀리 to투 theð더 Minister미너스터 of어v브 Land,랜드 Infrastructure인f프r러스트r럭처 and앤드 Transport.트r랜스포트

④ 제3항 본문에 따라 신고내용을 제출받은 특별시장ㆍ광역시장ㆍ도지사 또는 특별자치도지사는 제출받은 날부터 1개월 이내에 그 내용을 국토교통부장관에게 제출하여야 한다.

(4) Theð더 Special스페실 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 Mayor,메이어 a어 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 Mayor,메이어 a어 Do두 Governor,거v버너 or오 a어 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 Province프r라v븐스 Governor거v버너 who후 has해즈 receivedr러시v브드 reportedr리포티드 details디테일즈 under언더 theð더 main메인 text텍스트 of어v브 paragraph패r러그r래f프 (3) shall섈 submit서브밋 themð뎀 to투 theð더 Minister미너스터 of어v브 Land,랜드 Infrastructure인f프r러스트r럭처 and앤드 Transport트r랜스포트 within위ð딘 one원 month먼θ스 fromf프r럼 theð더 date데잇 of어v브 receipt.r리싯

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시행 2026.10.1 · 대통령령 · 국토교통부 소관

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