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韩国法令条文集

本站以韩文原文收录大韩民国现行法令。

부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률 시행령 › 제2장 부동산개발업의 등록

부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률 시행령 제3조(부동산개발업의 등록 대상 등)

Enforcement Decree of the Act on the Management and Fostering of the Real Estate Development Business, Article 3 (Subjects of Registration of the Real Estate Development Business)

① 법 제4조제1항 각 호 외의 부분 본문에서 "대통령령으로 정하는 규모"란 다음 각 호의 구분에 따른 면적을 말한다. <개정 2015.9.8>

(1) "Scale스케일 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree"디크r리 in인 theð더 main메인 text텍스트 of어v브 theð더 provisions프r러v비전즈 other어ð더 thanð댄 theð더 subparagraphs서브패r러그r래f프스 of어v브 Article아터클 4 (1) of어v브 theð디 Act액트 means민즈 theð디 area에r리아 according어코딩 to투 theð더 followingf팔로잉 categories:캐터고r리즈

1. 건축물

1. Buildings:빌딩즈

가. 「주택법」 제2조제1호에 따른 주택과 주거용 외의 용도가 복합된 건축물(다수의 건축물이 연결된 하나의 건축물을 포함한다)

(a)어 Buildings빌딩즈 thatð댓 combine캄바인 housing하우징 under언더 Article아터클 2 1 of어v브 theð더 Housing하우징 Act액트 with위ð드 uses유시즈 other어ð더 thanð댄 residentialr레지덴실 use유스 (including인클루딩 a어 single싱글 building빌딩 formedf폼드 by바이 connecting커넥팅 multiple멀터플 buildings)빌딩즈

전체 연면적 중 주거용 외의 용도로 사용되는 부분의 연면적의 합계가 3천제곱미터 또는 연간 5천제곱미터. 다만, 전체 연면적에 대하여 주거용 외의 용도로 사용되는 부분의 연면적의 합계의 비율이 30퍼센트 이상인 경우에 한정한다.

Theð더 total토우틀 floorf플로 area에r리아 of어v브 theð더 parts파츠 used유즈드 forf포 purposes퍼퍼시즈 other어ð더 thanð댄 residentialr레지덴실 use유스 out아웃 of어v브 theð더 total토우틀 floorf플로 area에r리아 is이즈 3,000 square스퀘어 meters,미터즈 or오 5,000 square스퀘어 meters미터즈 per퍼 year:이어 Provided,프r러v바이디드 Thatð댓 thisð디스 is이즈 limited리머티드 to투 cases케이시즈 where웨어 theð더 ratior레이쉬오우 of어v브 theð더 total토우틀 floorf플로 area에r리아 of어v브 theð더 parts파츠 used유즈드 forf포 purposes퍼퍼시즈 other어ð더 thanð댄 residentialr레지덴실 use유스 to투 theð더 total토우틀 floorf플로 area에r리아 is이즈 at앳 least리스트 30 percent.퍼센트

나. 가목 외의 건축물

(b)비 Buildings빌딩즈 other어ð더 thanð댄 thoseð도우즈 under언더 item아이텀 (a)어

연면적이 3천제곱미터 또는 연간 5천제곱미터

Theð더 total토우틀 floorf플로 area에r리아 is이즈 3,000 square스퀘어 meters,미터즈 or오 5,000 square스퀘어 meters미터즈 per퍼 year;이어

2. 토지면적이 5천제곱미터 또는 연간 1만제곱미터

2. Theð더 land랜드 area에r리아 is이즈 5,000 square스퀘어 meters,미터즈 or오 10,000 square스퀘어 meters미터즈 per퍼 year.이어

② 법 제4조제1항제2호에서 "「공공기관의 운영에 관한 법률」에 따른 공공기관 중 대통령령으로 정하는 자"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 말한다. <개정 2009.6.26, 2011.8.19, 2012.1.25, 2020.9.10, 2023.9.26>

(2) "Persons퍼슨즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree디크r리 among어멍 public퍼블릭 institutions인스티투션즈 under언더 theð디 Act액트 on안 theð더 Management매너지먼트 of어v브 Public퍼블릭 Institutions"인스티투션즈 in인 Article아터클 4 (1) 2 of어v브 theð디 Act액트 means민즈 persons퍼슨즈 fallingf팔링 under언더 any에니 of어v브 theð더 following:f팔로잉

1. 「한국철도공사법」에 따른 한국철도공사

1. Theð더 Korea코r리아 Railroadr레일r로우드 Corporation코퍼r레이션 under언더 theð더 Korea코r리아 Railroadr레일r로우드 Corporation코퍼r레이션 Act;액트

2. 「한국수자원공사법」에 따른 한국수자원공사

2. Theð더 Korea코r리아 Water워터 Resourcesr리소시즈 Corporation코퍼r레이션 under언더 theð더 Korea코r리아 Water워터 Resourcesr리소시즈 Corporation코퍼r레이션 Act;액트

3. 「한국도로공사법」에 따른 한국도로공사

3. Theð더 Korea코r리아 Expressway익스프r레스웨이 Corporation코퍼r레이션 under언더 theð더 Korea코r리아 Expressway익스프r레스웨이 Corporation코퍼r레이션 Act;액트

4. 「한국관광공사법」에 따른 한국관광공사

4. Theð더 Korea코r리아 Tourism투r리점 Organization오거너제이션 under언더 theð더 Korea코r리아 Tourism투r리점 Organization오거너제이션 Act;액트

5. 「한국공항공사법」에 따른 한국공항공사

5. Theð더 Korea코r리아 Airports에어포츠 Corporation코퍼r레이션 under언더 theð더 Korea코r리아 Airports에어포츠 Corporation코퍼r레이션 Act;액트

6. 「인천국제공항공사법」에 따른 인천국제공항공사

6. Theð디 Incheon인촌 International인터내셔늘 Airport에어포트 Corporation코퍼r레이션 under언더 theð디 Incheon인촌 International인터내셔늘 Airport에어포트 Corporation코퍼r레이션 Act;액트

7. 「국가철도공단법」에 따른 국가철도공단

7. Theð더 Korea코r리아 Railr레일 Network네트워크 Authority어θ쏘r러티 under언더 theð더 Korea코r리아 Railr레일 Network네트워크 Authority어θ쏘r러티 Act;액트

8. 「제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법」에 따른 제주국제자유도시개발센터

8. Theð더 Special스페실 Act액트 on안 theð디 Establishment이스태블리시먼트 of어v브 Jeju제주 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 Province프r라v븐스 and앤드 theð더 Development디v벨럽먼트 of어v브 Freef프r리 International인터내셔늘 City시티 on안 theð디 Establishment이스태블리시먼트 of어v브 Jeju제주 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 Province프r라v븐스 and앤드 theð더 Development디v벨럽먼트 of어v브 a어 Freef프r리 International인터내셔늘 City;시티

9. 「한국농어촌공사 및 농지관리기금법」에 따른 한국농어촌공사

9. Theð더 Korea코r리아 Ruralr루r럴 Community커뮤너티 Corporation코퍼r레이션 under언더 theð더 Korea코r리아 Ruralr루r럴 Community커뮤너티 Corporation코퍼r레이션 and앤드 Farmlandf팜랜드 Management매너지먼트 Fundf펀드 Act;액트

10. 「한국농수산식품유통공사법」에 따른 한국농수산식품유통공사

10. Theð더 Korea코r리아 Agro-Fisheries애그r로-f피셔r리즈 and앤드 Foodf푸드 Trade트r레이드 Corporation코퍼r레이션 under언더 theð더 Korea코r리아 Agro-Fisheries애그r로-f피셔r리즈 and앤드 Foodf푸드 Trade트r레이드 Corporation코퍼r레이션 Act;액트

11. 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따른 한국산업단지공단

11. Theð더 Korea코r리아 Industrial인더스트r리얼 Complex캄플렉스 Corporation코퍼r레이션 under언더 theð디 Industrial인더스트r리얼 Cluster클러스터 Development디v벨럽먼트 and앤드 Factoryf팩터r리 Establishment이스태블리시먼트 Act;액트

12. 「항만공사법」에 따른 항만공사

12. Port포트 authorities어θ쏘r러티즈 under언더 theð더 Port포트 Authority어θ쏘r러티 Act;액트

13. 「한국자산관리공사 설립 등에 관한 법률」에 따른 한국자산관리공사

13. Theð디 Act액트 on안 theð디 Establishment,이스태블리시먼트 etc.엣세터r러 of어v브 theð더 Korea코r리아 Asset애셋 Management매너지먼트 Corporation코퍼r레이션 on안 theð디 Establishment이스태블리시먼트 of어v브 theð더 Korea코r리아 Asset애셋 Management매너지먼트 Corporation,코퍼r레이션 etc.엣세터r러

③ 법 제4조제1항제5호에서 "다른 법률에 따라 해당 부동산개발을 시행할 수 있는 자로서 대통령령으로 정하는 자"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 말한다. 다만, 해당 법률에서 정하고 있는 부동산개발에 한정한다. <개정 2011.8.19, 2014.12.9, 2016.8.11>

(3) "Persons퍼슨즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree디크r리 who후 are아 authorized오θ써r라이즈드 to투 carry캐r리 out아웃 theð더 relevantr렐러v번트 realr릴 estate이스테잇 development디v벨럽먼트 under언더 other어ð더 Acts"액츠 in인 Article아터클 4 (1) 5 of어v브 theð디 Act액트 means민즈 persons퍼슨즈 fallingf팔링 under언더 any에니 of어v브 theð더 following:f팔로잉 Provided,프r러v바이디드 Thatð댓 thisð디스 is이즈 limited리머티드 to투 realr릴 estate이스테잇 development디v벨럽먼트 prescribed프r리스크r라이브드 in인 theð더 relevantr렐러v번트 Acts:액츠

1. 「기업도시개발 특별법」, 「도시개발법」, 「산업입지 및 개발에 관한 법률」, 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」, 그 밖에 다른 법률에 따라 시행자로 지정받은 자

1. Persons퍼슨즈 designated데지그네이티드 as애즈 implementers임플리먼터즈 under언더 theð더 Special스페실 Act액트 on안 Enterprise엔터프r라이즈 Cities시티즈 Development,디v벨럽먼트 theð디 Urban얼븐 Development디v벨럽먼트 Act,액트 theð디 Industrial인더스트r리얼 Sites사잇츠 and앤드 Development디v벨럽먼트 Act,액트 theð디 Act액트 on안 theð더 Development디v벨럽먼트 and앤드 Operation아퍼r레이션 of어v브 Logistics러지스틱스 Facilities,f퍼실러티즈 and앤드 other어ð더 Acts;액츠

2. 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 정비사업을 시행할 수 있는 자

2. Persons퍼슨즈 who후 may메이 carry캐r리 out아웃 redevelopmentr리디v벨럽먼트 projects프r라젝츠 under언더 theð디 Act액트 on안 theð디 Improvement임프r루v브먼트 of어v브 Urban얼븐 Areas에r리어즈 and앤드 Residentialr레지덴실 Environments;인v바이r런먼츠

3. 「주택법」 제4조에 따른 등록을 하지 아니하는 주택건설사업 또는 대지조성사업의 시행자로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 규모의 주택건설사업 또는 대지조성사업을 시행할 수 있는 자

3. Implementers임플리먼터즈 of어v브 housing하우징 construction컨스트r럭션 projects프r라젝츠 or오 site사잇 development디v벨럽먼트 projects프r라젝츠 thatð댓 are아 not낫 registeredr레지스터드 under언더 Article아터클 4 of어v브 theð더 Housing하우징 Act,액트 who후 may메이 carry캐r리 out아웃 housing하우징 construction컨스트r럭션 projects프r라젝츠 or오 site사잇 development디v벨럽먼트 projects프r라젝츠 of어v브 a어 scale스케일 fallingf팔링 under언더 any에니 of어v브 theð더 followingf팔로잉 items:아이텀즈

가. 주택건설사업: 단독주택 20호 또는 공동주택 20세대 미만(「주택법 시행령」 제10조제1항에 따른 도시형 생활주택의 경우와 같은 조 제2항제1호의 경우에는 30세대 미만)

(a)어 Housing하우징 construction컨스트r럭션 projects:프r라젝츠 Fewerf퓨어 thanð댄 20 detached디태치트 houses하우시즈 or오 20 apartment어파트먼트 units유넛츠 (fewerf퓨어 thanð댄 30 units유넛츠 in인 theð더 case케이스 of어v브 urban-type얼븐-타이프 residentialr레지덴실 housing하우징 under언더 Article아터클 10 (1) of어v브 theð디 Enforcement엔f포스먼트 Decree디크r리 of어v브 theð더 Housing하우징 Act액트 and앤드 in인 theð더 case케이스 of어v브 paragraph패r러그r래f프 (2) 1 of어v브 thatð댓 Article);아터클

나. 대지조성사업: 토지의 면적이 1만 제곱미터 미만

(b)비 Site사잇 development디v벨럽먼트 projects:프r라젝츠 A어 land랜드 area에r리아 of어v브 less레스 thanð댄 10,000 square스퀘어 meters.미터즈

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시행 2023.12.12 · 대통령령 · 국토교통부 소관

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