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Korean Statutes

This site publishes the current statutes of the Republic of Korea in their original Korean text.

민간임대주택에 관한 특별법 › 제4장 공공지원민간임대주택 공급촉진지구

민간임대주택에 관한 특별법 제32조(공공지원민간임대주택 통합심의위원회)

Special Act on Private Rental Housing, Article 32 (Publicly Supported Private Rental Housing Integrated Deliberation Committee)

① 지정권자는 도시계획ㆍ건축ㆍ환경ㆍ교통ㆍ재해 등 지구계획 승인과 관련된 다음 각 호의 사항을 검토 및 심의하기 위하여 공공지원민간임대주택 통합심의위원회(이하 "통합심의위원회"라 한다)를 둔다. <개정 2017.10.24, 2018.1.16>

(1) A어 Publicly퍼블리클리 Supported서포티드 Private프r라이v벗 Rentalr렌틀 Housing하우징 Integrated인터그r레이티드 Deliberation딜리버r레이션 Committee커미티 (hereinafter히r리내f프터 referredr러f퍼드 to투 as애즈 theð디 "Integrated인터그r레이티드 Deliberation딜리버r레이션 Committee")커미티 shall섈 be비 established이스태블리시트 by바이 theð더 designating데지그네이팅 authority어θ쏘r러티 to투 reviewr리v뷰 and앤드 deliberate딜리버r럿 on안 theð더 followingf팔로잉 matters매터즈 relatedr릴레이티드 to투 approval어프r루v블 of어v브 district디스트r릭트 plans,플랜즈 such서치 as애즈 urban얼븐 planning,플래닝 architecture,아커텍처 environment,인v바이r런먼트 transportation,트r랜스퍼테이션 and앤드 disasters:디재스터즈

1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시ㆍ군관리계획 관련 사항

1. Matters매터즈 relatedr릴레이티드 to투 urban얼븐 or오 Gun건 management매너지먼트 plans플랜즈 under언더 theð더 National내셔늘 Land랜드 Planning플래닝 and앤드 Utilization유털러제이션 Act;액트

2. 「대도시권 광역교통 관리에 관한 특별법」에 따른 광역교통개선대책

2. Metropolitan메트r러팔러튼 transportation트r랜스퍼테이션 improvement임프r루v브먼트 measures메저즈 under언더 theð더 Special스페실 Act액트 on안 theð더 Management매너지먼트 of어v브 Metropolitan메트r러팔러튼 Area에r리아 Wide와이드 Transportation;트r랜스퍼테이션

3. 「도시교통정비 촉진법」에 따른 교통영향평가

3. Traffic트r래f픽 impact임팩트 assessment어세스먼트 under언더 theð디 Urban얼븐 Traffic트r래f픽 Improvement임프r루v브먼트 Promotion프r러모우션 Act;액트

4. 「산지관리법」에 따라 촉진지구에 속한 산지의 이용계획

4. Land랜드 use유스 plans플랜즈 forf포 mountainous마운터너스 districts디스트r릭츠 within위ð딘 theð더 promotion프r러모우션 district디스트r릭트 under언더 theð더 Mountainous마운터너스 Districts디스트r릭츠 Management매너지먼트 Act;액트

5. 「에너지이용 합리화법」에 따른 에너지사용계획

5. Energy에너지 use유스 plans플랜즈 under언더 theð디 Energy에너지 Use유스 Rationalizationr래셔널리제이션 Act;액트

6. 「자연재해대책법」에 따른 재해영향평가등

6. Disaster디재스터 impact임팩트 assessment,어세스먼트 etc.엣세터r러 under언더 theð더 Natural내처r럴 Disaster디재스터 Countermeasures카운터메저즈 Act;액트

7. 「교육환경 보호에 관한 법률」에 따른 교육환경에 대한 평가

7. Evaluation이v밸류에이션 of어v브 theð디 educational에저케이셔늘 environment인v바이r런먼트 under언더 theð디 Act액트 on안 theð더 Protection프r러텍션 of어v브 Educational에저케이셔늘 Environment;인v바이r런먼트

8. 「경관법」에 따른 사전경관계획

8. Preliminary프r릴리머네r리 landscape랜드스케이프 plans플랜즈 under언더 theð더 Landscape랜드스케이프 Act;액트

9. 「건축법」에 따른 건축 심의

9. Architectural아커텍처r럴 deliberation딜리버r레이션 under언더 theð더 Building빌딩 Act;액트

10. 그 밖에 지정권자가 필요하다고 인정하여 통합심의위원회의 회의에 부치는 사항

10. Other어ð더 matters매터즈 thatð댓 theð더 designating데지그네이팅 authority어θ쏘r러티 deems딤즈 necessary네서세r리 and앤드 refersr러f퍼즈 to투 theð더 meeting미팅 of어v브 theð디 Integrated인터그r레이티드 Deliberation딜리버r레이션 Committee.커미티

② 통합심의위원회는 위원장 1명, 부위원장 1명을 포함하여 24명 이내의 위원으로 구성한다.

(2) Theð디 Integrated인터그r레이티드 Deliberation딜리버r레이션 Committee커미티 shall섈 be비 composed컴포우즈드 of어v브 not낫 more모 thanð댄 24 members,멤버즈 including인클루딩 one원 chairperson체어퍼슨 and앤드 one원 vicev바이스 chairperson.체어퍼슨

③ 통합심의위원회의 위원은 다음 각 호의 사람이 되고, 위원장은 제2호에 해당하는 사람 중 위원들이 호선하는 사람으로 한다. <개정 2017.1.17, 2017.10.24, 2018.1.16>

(3) Members멤버즈 of어v브 theð디 Integrated인터그r레이티드 Deliberation딜리버r레이션 Committee커미티 shall섈 be비 theð더 followingf팔로잉 persons,퍼슨즈 and앤드 theð더 chairperson체어퍼슨 shall섈 be비 a어 person퍼슨 elected일렉티드 by바이 theð더 members멤버즈 fromf프r럼 among어멍 persons퍼슨즈 fallingf팔링 under언더 subparagraph서브패r러그r래f프 2:

1. 국토교통부, 관계 행정기관(제24조제1항에 따라 사전협의를 거치는 기관을 말한다) 또는 지정권자 소속의 관계 부서의 장으로서 대통령령으로 정하는 공무원

1. Public퍼블릭 officials어f피실즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree디크r리 who후 are아 heads헤즈 of어v브 relevantr렐러v번트 departments디파트먼츠 of어v브 theð더 Ministry미너스트r리 of어v브 Land,랜드 Infrastructure인f프r러스트r럭처 and앤드 Transport,트r랜스포트 relevantr렐러v번트 administrative어드미너스트r레이티v브 agencies에이전시즈 (meaning미닝 agencies에이전시즈 thatð댓 undergo언더고우 prior프r라이어 consultation칸설테이션 under언더 Article아터클 24 (1)), or오 theð더 designating데지그네이팅 authority;어θ쏘r러티

2. 도시계획ㆍ건축ㆍ교통ㆍ환경ㆍ재해 분야 등의 전문가로서 택지개발 및 주택사업에 관한 학식과 경험이 풍부한 사람 중 지정권자가 위촉하는 사람

2. Persons퍼슨즈 commissioned커미션드 by바이 theð더 designating데지그네이팅 authority어θ쏘r러티 fromf프r럼 among어멍 experts엑스펏츠 in인 fieldsf필즈 such서치 as애즈 urban얼븐 planning,플래닝 architecture,아커텍처 transportation,트r랜스퍼테이션 environment,인v바이r런먼트 and앤드 disasters,디재스터즈 who후 have해v브 abundant어번던트 knowledge날러지 and앤드 experience익스피r리언스 in인 housing하우징 site사잇 development디v벨럽먼트 and앤드 housing하우징 projects;프r라젝츠

3. 중앙도시계획위원회(국토교통부장관이 촉진지구를 지정한 경우에 한정한다) 또는 시ㆍ도도시계획위원회의 위원 중 도시계획전문가ㆍ설계전문가ㆍ환경전문가 각 1명 이상을 포함하여 해당 위원회의 위원장이 추천하는 사람

3. Persons퍼슨즈 recommendedr레커멘디드 by바이 theð더 chairperson체어퍼슨 of어v브 theð더 Central센트r럴 Urban얼븐 Planning플래닝 Committee커미티 (limited리머티드 to투 cases케이시즈 where웨어 theð더 Minister미너스터 of어v브 Land,랜드 Infrastructure인f프r러스트r럭처 and앤드 Transport트r랜스포트 has해즈 designated데지그네이티드 theð더 promotion프r러모우션 district)디스트r릭트 or오 theð더 Si/Do시 Urban얼븐 Planning플래닝 Committee커미티 fromf프r럼 among어멍 its잇츠 members,멤버즈 including인클루딩 at앳 least리스트 one원 each이치 of어v브 an앤 urban얼븐 planning플래닝 expert,엑스펏 a어 design디자인 expert,엑스펏 and앤드 an앤 environmental인v바이r런멘틀 expert;엑스펏

4. 「국가통합교통체계효율화법」에 따른 국가교통위원회 또는 지방교통위원회의 위원 중 해당 위원회의 위원장이 추천하는 사람

4. Persons퍼슨즈 recommendedr레커멘디드 by바이 theð더 chairperson체어퍼슨 of어v브 theð더 National내셔늘 Transport트r랜스포트 Committee커미티 or오 Local로우클 Transport트r랜스포트 Committee커미티 under언더 theð디 Act액트 on안 theð디 Efficiency이f피션시 of어v브 theð더 National내셔늘 Integrated인터그r레이티드 Transport트r랜스포트 System시스텀 fromf프r럼 among어멍 its잇츠 members;멤버즈

5. 「도시교통정비 촉진법」에 따른 교통영향평가심의위원회의 위원 중 해당 위원회의 위원장이 추천하는 사람

5. Persons퍼슨즈 recommendedr레커멘디드 by바이 theð더 chairperson체어퍼슨 of어v브 theð더 Traffic트r래f픽 Impact임팩트 Assessment어세스먼트 Deliberation딜리버r레이션 Committee커미티 under언더 theð디 Urban얼븐 Traffic트r래f픽 Improvement임프r루v브먼트 Promotion프r러모우션 Act액트 fromf프r럼 among어멍 its잇츠 members;멤버즈

6. 「산지관리법」에 따라 해당 주택지구에 속한 산지의 이용계획에 대하여 심의권한을 가진 산지관리위원회의 위원 중 해당 위원회의 위원장이 추천하는 사람

6. Persons퍼슨즈 recommendedr레커멘디드 by바이 theð더 chairperson체어퍼슨 of어v브 theð더 Mountainous마운터너스 Districts디스트r릭츠 Management매너지먼트 Committee,커미티 which위치 has해즈 deliberation딜리버r레이션 authority어θ쏘r러티 over오우v버 theð더 land랜드 use유스 plan플랜 forf포 mountainous마운터너스 districts디스트r릭츠 within위ð딘 theð더 relevantr렐러v번트 housing하우징 district디스트r릭트 under언더 theð더 Mountainous마운터너스 Districts디스트r릭츠 Management매너지먼트 Act,액트 fromf프r럼 among어멍 its잇츠 members;멤버즈

7. 「에너지이용 합리화법」에 따른 에너지사용계획에 대하여 심의권한을 가진 위원회의 위원 중 해당 위원회의 위원장이 추천하는 사람

7. Persons퍼슨즈 recommendedr레커멘디드 by바이 theð더 chairperson체어퍼슨 of어v브 theð더 committee커미티 thatð댓 has해즈 deliberation딜리버r레이션 authority어θ쏘r러티 over오우v버 energy에너지 use유스 plans플랜즈 under언더 theð디 Energy에너지 Use유스 Rationalizationr래셔널리제이션 Act액트 fromf프r럼 among어멍 its잇츠 members;멤버즈

8. 「자연재해대책법」에 따른 재해영향평가심의위원회의 위원 중 해당 위원회의 위원장이 추천하는 사람

8. Persons퍼슨즈 recommendedr레커멘디드 by바이 theð더 chairperson체어퍼슨 of어v브 theð더 Disaster디재스터 Impact임팩트 Assessment어세스먼트 Deliberation딜리버r레이션 Committee커미티 under언더 theð더 Natural내처r럴 Disaster디재스터 Countermeasures카운터메저즈 Act액트 fromf프r럼 among어멍 its잇츠 members;멤버즈

9. 「교육환경 보호에 관한 법률」에 따른 시ㆍ도교육환경보호위원회의 위원 중 해당 위원회의 위원장이 추천하는 사람

9. Persons퍼슨즈 recommendedr레커멘디드 by바이 theð더 chairperson체어퍼슨 of어v브 theð더 Si/Do시 Educational에저케이셔늘 Environment인v바이r런먼트 Protection프r러텍션 Committee커미티 under언더 theð디 Act액트 on안 theð더 Protection프r러텍션 of어v브 Educational에저케이셔늘 Environment인v바이r런먼트 fromf프r럼 among어멍 its잇츠 members;멤버즈

10. 「경관법」에 따른 경관위원회의 위원 중 해당 위원회의 위원장이 추천하는 사람

10. Persons퍼슨즈 recommendedr레커멘디드 by바이 theð더 chairperson체어퍼슨 of어v브 theð더 Landscape랜드스케이프 Committee커미티 under언더 theð더 Landscape랜드스케이프 Act액트 fromf프r럼 among어멍 its잇츠 members;멤버즈

11. 「건축법」에 따른 건축위원회의 위원 중 해당 위원회의 위원장이 추천하는 사람

11. Persons퍼슨즈 recommendedr레커멘디드 by바이 theð더 chairperson체어퍼슨 of어v브 theð더 Building빌딩 Committee커미티 under언더 theð더 Building빌딩 Act액트 fromf프r럼 among어멍 its잇츠 members.멤버즈

④ 통합심의위원회의 회의는 재적위원 과반수의 출석으로 개의하고, 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다.

(4) Theð디 Integrated인터그r레이티드 Deliberation딜리버r레이션 Committee커미티 shall섈 open오우픈 a어 meeting미팅 with위ð드 theð디 attendance어텐든스 of어v브 a어 majority머조r러티 of어v브 theð디 incumbent인컴번트 members멤버즈 and앤드 pass패스 resolutionsr레절루션즈 with위ð드 theð더 concurrence컨커r런스 of어v브 a어 majority머조r러티 of어v브 theð더 members멤버즈 present.프r레전트

⑤ 통합심의위원회는 회의내용을 녹취하고 회의록을 작성하여야 한다.

(5) Theð디 Integrated인터그r레이티드 Deliberation딜리버r레이션 Committee커미티 shall섈 recordr러코드 theð더 proceedings프r로시딩즈 of어v브 meetings미팅즈 and앤드 prepare프r리페어 minutes.미닛츠

⑥ 통합심의를 받고자 하는 시행자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 제1항 각 호와 관련된 서류를 제출하여야 하며 통합심의위원회에 최종의견서를 제출할 수 있다.

(6) A어 project프r라젝트 operator아퍼r레이터 who후 intends인텐즈 to투 undergo언더고우 integrated인터그r레이티드 deliberation딜리버r레이션 shall섈 submit서브밋 documents다큐먼츠 relatedr릴레이티드 to투 each이치 subparagraph서브패r러그r래f프 of어v브 paragraph패r러그r래f프 (1), as애즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Presidential프r레저덴실 Decree,디크r리 and앤드 may메이 submit서브밋 a어 finalf파이늘 opinion어피니언 to투 theð디 Integrated인터그r레이티드 Deliberation딜리버r레이션 Committee.커미티

⑦ 통합심의위원회는 지구계획의 승인과 관련된 사항, 시행자의 최종의견서, 관계 기관 의견서 등을 종합적으로 검토하여 심의하여야 한다. 이 경우 정당한 사유가 없으면 지정권자는 심의 결과를 반영하여 지구계획을 승인하여야 한다.

(7) Theð디 Integrated인터그r레이티드 Deliberation딜리버r레이션 Committee커미티 shall섈 comprehensively캄프r리헨시v블리 reviewr리v뷰 and앤드 deliberate딜리버r럿 on안 matters매터즈 relatedr릴레이티드 to투 approval어프r루v블 of어v브 theð더 district디스트r릭트 plan,플랜 theð더 finalf파이늘 opinion어피니언 of어v브 theð더 project프r라젝트 operator,아퍼r레이터 and앤드 opinions어피니언즈 of어v브 relevantr렐러v번트 agencies.에이전시즈 In인 such서치 cases,케이시즈 theð더 designating데지그네이팅 authority어θ쏘r러티 shall섈 approve어프r루v브 theð더 district디스트r릭트 plan플랜 reflectingr리f플렉팅 theð더 deliberation딜리버r레이션 resultsr리절츠 unless언레스 thereð데어 is이즈 a어 justifiable저스터f파이어블 reason.r리즌

⑧ 통합심의위원회의 검토 및 심의를 거친 경우에는 다음 각 호에서 정한 위원회의 검토 및 심의를 거친 것으로 본다. <개정 2017.10.24, 2018.1.16>

(8) Where웨어 reviewr리v뷰 and앤드 deliberation딜리버r레이션 by바이 theð디 Integrated인터그r레이티드 Deliberation딜리버r레이션 Committee커미티 has해즈 been빈 undergone,언더곤 reviewr리v뷰 and앤드 deliberation딜리버r레이션 by바이 theð더 followingf팔로잉 committees커미티즈 shall섈 be비 deemed딤드 undergone:언더곤

1. 중앙도시계획위원회(국토교통부장관이 촉진지구를 지정한 경우에 한정한다) 및 시ㆍ도도시계획위원회

1. Theð더 Central센트r럴 Urban얼븐 Planning플래닝 Committee커미티 (limited리머티드 to투 cases케이시즈 where웨어 theð더 Minister미너스터 of어v브 Land,랜드 Infrastructure인f프r러스트r럭처 and앤드 Transport트r랜스포트 has해즈 designated데지그네이티드 theð더 promotion프r러모우션 district)디스트r릭트 and앤드 theð더 Si/Do시 Urban얼븐 Planning플래닝 Committee;커미티

2. 「국가통합교통체계효율화법」에 따른 국가교통위원회

2. Theð더 National내셔늘 Transport트r랜스포트 Committee커미티 under언더 theð디 Act액트 on안 theð디 Efficiency이f피션시 of어v브 theð더 National내셔늘 Integrated인터그r레이티드 Transport트r랜스포트 System;시스텀

3. 「도시교통정비 촉진법」에 따른 교통영향평가심의위원회

3. Theð더 Traffic트r래f픽 Impact임팩트 Assessment어세스먼트 Deliberation딜리버r레이션 Committee커미티 under언더 theð디 Urban얼븐 Traffic트r래f픽 Improvement임프r루v브먼트 Promotion프r러모우션 Act;액트

4. 「산지관리법」에 따른 산지관리위원회

4. Theð더 Mountainous마운터너스 Districts디스트r릭츠 Management매너지먼트 Committee커미티 under언더 theð더 Mountainous마운터너스 Districts디스트r릭츠 Management매너지먼트 Act;액트

5. 「에너지이용 합리화법」에 따른 에너지사용계획에 대하여 심의권한을 가진 위원회

5. Theð더 committee커미티 thatð댓 has해즈 deliberation딜리버r레이션 authority어θ쏘r러티 over오우v버 energy에너지 use유스 plans플랜즈 under언더 theð디 Energy에너지 Use유스 Rationalizationr래셔널리제이션 Act;액트

6. 「자연재해대책법」에 따른 재해영향평가심의위원회

6. Theð더 Disaster디재스터 Impact임팩트 Assessment어세스먼트 Deliberation딜리버r레이션 Committee커미티 under언더 theð더 Natural내처r럴 Disaster디재스터 Countermeasures카운터메저즈 Act;액트

7. 「교육환경 보호에 관한 법률」에 따른 시ㆍ도교육환경보호위원회

7. Theð더 Si/Do시 Educational에저케이셔늘 Environment인v바이r런먼트 Protection프r러텍션 Committee커미티 under언더 theð디 Act액트 on안 theð더 Protection프r러텍션 of어v브 Educational에저케이셔늘 Environment;인v바이r런먼트

8. 「경관법」에 따른 경관위원회

8. Theð더 Landscape랜드스케이프 Committee커미티 under언더 theð더 Landscape랜드스케이프 Act;액트

9. 「건축법」에 따른 건축위원회. 다만, 제33조에 따라 촉진지구 지정과 동시에 지구계획 승인, 사업계획승인(건축허가를 포함한다)을 동시에 진행하는 경우에 한정한다.

9. Theð더 Building빌딩 Committee커미티 under언더 theð더 Building빌딩 Act:액트 Provided,프r러v바이디드 Thatð댓 thisð디스 shall섈 be비 limited리머티드 to투 cases케이시즈 where웨어 approval어프r루v블 of어v브 theð더 district디스트r릭트 plan플랜 and앤드 project프r라젝트 plan플랜 approval어프r루v블 (including인클루딩 building빌딩 permits)퍼밋츠 are아 carried캐r리드 out아웃 simultaneously사이멀테이니어슬리 with위ð드 theð더 designation데저그네이션 of어v브 theð더 promotion프r러모우션 district디스트r릭트 under언더 Article아터클 33.

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시행 2025.10.1 · 법률 · 국토교통부 소관

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