공동주택관리법 시행령 제13조(동별 대표자의 임기 등)
Enforcement Decree of the Multi-Family Housing Management Act, Article 13 (Term of Office, etc. of Building Representatives)
① 법 제14조제10항에 따라 동별 대표자의 임기는 2년으로 한다. 다만, 보궐선거 또는 재선거로 선출된 동별 대표자의 임기는 다음 각 호의 구분에 따른다. <개정 2018.9.11, 2019.10.22, 2020.4.24, 2022.12.9>
(1) Under Article 14 (10) of the Act, the term of office of a building representative is two years. However, the term of office of a building representative elected in a by-election or re-election is as follows, as classified below:
1. 모든 동별 대표자의 임기가 동시에 시작하는 경우: 2년
1. Where the terms of office of all building representatives begin at the same time: two years;
2. 그 밖의 경우: 전임자 임기(재선거의 경우 재선거 전에 실시한 선거에서 선출된 동별 대표자의 임기를 말한다)의 남은 기간
2. In other cases: the remainder of the predecessor's term (in the case of a re-election, meaning the term of the building representative elected in the election held before the re-election).
② 법 제14조제10항에 따라 동별 대표자는 한 번만 중임할 수 있다. 이 경우 보궐선거 또는 재선거로 선출된 동별 대표자의 임기가 6개월 미만인 경우에는 임기의 횟수에 포함하지 않는다. <개정 2018.9.11, 2019.10.22, 2020.4.24, 2022.12.9>
(2) Under Article 14 (10) of the Act, a building representative may be reappointed only once. In such cases, where the term of a building representative elected in a by-election or re-election is less than six months, it is not counted in the number of terms.
③ 제11조제1항 및 이 조 제2항에도 불구하고 2회의 선출공고(직전 선출공고일부터 2개월 이내에 공고하는 경우만 2회로 계산한다)를 하였으나 동별 대표자의 후보자가 없거나 선출된 사람이 없는 선거구에서 직전 선출공고일부터 2개월 이내에 선출공고를 하는 경우에는 동별 대표자를 중임한 사람도 해당 선거구 입주자등의 과반수의 찬성으로 다시 동별 대표자로 선출될 수 있다. 이 경우 후보자 중 동별 대표자를 중임하지 않은 사람이 있으면 동별 대표자를 중임한 사람은 후보자의 자격을 상실한다. <개정 2018.9.11, 2020.4.24, 2026.6.2>
(3) Notwithstanding Article 11 (1) and paragraph (2) of this Article, in an electoral district in which there is no candidate for building representative or no one has been elected despite two election notices (counted as two only if given within two months from the date of the immediately preceding election notice), where an election notice is given within two months from the date of the immediately preceding election notice, a person who has served two terms as a building representative may also be elected again as a building representative with the concurrence of a majority of the occupants, etc. of the electoral district. In such cases, if any candidate has not served two terms as a building representative, a person who has served two terms loses candidate qualification.
④ 법 제14조제10항에 따라 동별 대표자 및 입주자대표회의의 임원은 관리규약으로 정한 사유가 있는 경우에 다음 각 호의 구분에 따른 방법으로 해임한다. <개정 2018.9.11, 2020.4.24, 2021.10.19, 2022.12.9>
(4) Under Article 14 (10) of the Act, building representatives and officers of the residents' representative council are dismissed, where there are grounds prescribed in the management rules, by the following methods, as classified below:
1. 동별 대표자: 해당 선거구 전체 입주자등의 과반수가 투표하고 투표자 과반수의 찬성으로 해임
1. Building representatives: a majority of all occupants, etc. of the electoral district votes and the building representative is dismissed with the concurrence of a majority of voters;
2. 입주자대표회의의 임원: 다음 각 목의 구분에 따른 방법으로 해임
2. Officers of the residents' representative council: dismissed by the following methods, as classified below:
가. 회장 및 감사: 전체 입주자등의 10분의 1 이상이 투표하고 투표자 과반수의 찬성으로 해임. 다만, 제12조제2항제1호라목2) 및 같은 항 제2호라목2)에 따라 입주자대표회의에서 선출된 회장 및 감사는 관리규약으로 정하는 절차에 따라 해임한다.
(a) Chairperson and auditors: at least one-tenth of all occupants, etc. vote and the officer is dismissed with the concurrence of a majority of voters. However, a chairperson and auditors elected by the residents' representative council under Article 12 (2) 1 (d) 2) and paragraph (2) 2 (d) 2) of that Article are dismissed through the procedure prescribed in the management rules;
나. 이사: 관리규약으로 정하는 절차에 따라 해임
(b) Directors: dismissed through the procedure prescribed in the management rules.
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시행 2026.7.1 · 대통령령 · 국토교통부 소관