부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제13조(실명등기에 대한 조세부과의 특례)
Act on Registration of Real Estate under Real Titleholder's Name, Article 13 (Special Provisions on Imposition of Taxes on Real-Name Registration)
① 제11조에 따라 실명등기를 한 부동산이 1건이고 그 가액이 5천만원 이하인 경우로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이미 면제되거나 적게 부과된 조세 또는 부과되지 아니한 조세는 추징(追徵)하지 아니한다. 이 경우 실명등기를 한 부동산의 범위 및 가액의 계산에 대하여는 대통령령으로 정한다.
(1) Where one real estate has been registered under real-name registration under Article 11 and its value is not more than 50 million won, and any of the following applies, taxes that were already exempted or reduced, or not imposed, shall not be recovered. In such cases, the scope of real estate under real-name registration and the calculation of its value are prescribed by Presidential Decree:
1. 종전의 「소득세법」(법률 제4803호로 개정되기 전의 법률을 말한다) 제5조제6호에 따라 명의신탁자 및 그와 생계를 같이 하는 1세대(世帶)가 법률 제4944호 부동산실권리자명의등기에관한법률 시행 전에 1세대1주택 양도에 따른 비과세를 받은 경우로서 실명등기로 인하여 해당 주택을 양도한 날에 비과세에 해당하지 아니하게 되는 경우
1. Where a title truster and his or her household sharing the same livelihood received a tax exemption for the transfer of a one-household one-house under Article 5, subparagraph 6 of the former Income Tax Act (meaning the Act before amendment by Act No. 4803) before the enforcement of Act No. 4944, the Act on Registration of Real Estate under Real Titleholder's Name, and, due to the real-name registration, the transfer of the house on the date of transfer ceases to be eligible for the exemption;
2. 종전의 「상속세법」(법률 제5193호로 개정되기 전의 법률을 말한다) 제32조의2에 따라 명의자에게 법률 제4944호 부동산실권리자명의등기에관한법률 시행 전에 납세의무가 성립된 증여세를 부과하는 경우
2. Where gift tax, for which the tax liability arose before the enforcement of Act No. 4944, the Act on Registration of Real Estate under Real Titleholder's Name, is imposed on the registered titleholder under Article 32-2 of the former Inheritance Tax Act (meaning the Act before amendment by Act No. 5193).
② 실명등기를 한 부동산이 비업무용 부동산에 해당하는 경우로서 유예기간(제11조제3항 및 제4항의 경우에는 그 사유가 소멸한 때부터 1년의 기간을 말한다) 종료 시까지 해당 법인의 고유업무에 직접 사용할 때에는 법률 제6312호 지방세법중개정법률 부칙 제10조에도 불구하고 종전의 「지방세법」(법률 제6312호로 개정되기 전의 법률을 말한다) 제112조제2항의 세율을 적용하지 아니한다.
(2) Where real estate under real-name registration is non-business real estate and is directly used for the proper business of the relevant corporation until the end of the grace period (in the case of Article 11 (3) and (4), the period of one year from the time the reason ceases to exist), the tax rate under Article 112 (2) of the former Local Tax Act (meaning the Act before amendment by Act No. 6312) does not apply, notwithstanding Article 10 of the Addenda to the Act Partially Amending the Local Tax Act, Act No. 6312.
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시행 2020.3.24 · 법률 · 법무부 소관