민법 제627조(일부멸실 등과 감액청구, 해지권)

①임차물의 일부가 임차인의 과실없이 멸실 기타 사유로 인하여 사용, 수익할 수 없는 때에는 임차인은 그 부분의 비율에 의한 차임의 감액을 청구할 수 있다.

(1) When웬 part파트 of어^v브 the^ð더 leased리스트 thing^θ씽 cannot캐낫 be비 used유즈드 or오 profited프^r라^f퍼티드 from^f프^r럼 because비코즈 of어^v브 loss로스 or오 another어너^ð더 cause카즈 not낫 due두 to투 the^ð더 lessee's레시즈 fault,^f폴트 the^ð더 lessee레시 may메이 demand디맨드 a어 reduction^r러덕션 of어^v브 rent^r렌트 in인 proportion프^r러포션 to투 that^ð댓 part.파트

②전항의 경우에 그 잔존부분으로 임차의 목적을 달성할 수 없는 때에는 임차인은 계약을 해지할 수 있다.

(2) In인 the^ð더 case케이스 of어^v브 the^ð더 preceding프^r리시딩 paragraph,패^r러그^r래^f프 when웬 the^ð더 purpose퍼퍼스 of어^v브 the^ð더 lease리스 cannot캐낫 be비 achieved어치^v브드 with위^ð드 the^ð더 remaining^r리메이닝 part,파트 the^ð더 lessee레시 may메이 terminate터머네잇 the^ð더 contract.칸트^r랙트