도시철도법 시행령 제10조(지하부분 사용에 대한 보상기준)
Enforcement Decree of the Urban Railway Act, Article 10 (Compensation Standards for Use of the Underground Portion)
① 법 제9조제1항에 따른 토지의 지하부분 사용에 대한 보상대상은 도시철도시설의 건설 및 보호를 위하여 사용되는 토지의 지하부분으로 한다.
(1) The subject of compensation for use of the underground portion of land under Article 9 (1) of the Act shall be the underground portion of land used for the construction and protection of urban railway facilities.
② 법 제9조제1항에 따른 토지의 지하부분 사용에 대한 보상금액은 다음 제1호의 면적에 제2호의 적정가격과 제3호의 입체이용저해율을 곱하여 산정한 금액으로 한다.
(2) The amount of compensation for use of the underground portion of land under Article 9 (1) of the Act shall be the amount calculated by multiplying the area under subparagraph 1 by the appropriate price under subparagraph 2 and the three-dimensional use impairment rate under subparagraph 3:
1. 법 제12조에 따른 구분지상권 설정 또는 이전 면적
1. The area for which a surface right in a divided stratum is established or transferred under Article 12 of the Act
2. 제3항에 따른 해당 토지(지하부분의 면적과 수직으로 대응하는 지표의 토지를 말한다)의 적정가격
2. The appropriate price of the relevant land (meaning the land on the surface vertically corresponding to the area of the underground portion) under paragraph (3)
3. 도시철도건설사업으로 인하여 해당 토지의 이용을 방해하는 정도에 따른 다음 각 목의 이용저해율을 합산한 것(이하 "입체이용저해율"이라 한다)으로서 별표 1에 따라 산정되는 입체이용저해율
3. The three-dimensional use impairment rate calculated under Attached Table 1, which is the sum of the following use impairment rates according to the degree to which the use of the relevant land is obstructed by the urban railway construction project (hereinafter referred to as the "three-dimensional use impairment rate"):
가. 건물의 이용저해율
(a) Use impairment rate of buildings
나. 지하부분의 이용저해율
(b) Use impairment rate of the underground portion
다. 건물 및 지하부분을 제외한 그 밖의 이용저해율
(c) Other use impairment rates excluding buildings and the underground portion
③ 제2항제2호에 따른 해당 토지의 적정가격은 「부동산 가격공시에 관한 법률」 제3조에 따른 표준지공시지가를 기준으로 하여 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가법인등 중 시ㆍ도지사가 지정하는 감정평가법인등이 평가한 가액(價額)으로 한다. <개정 2016.8.31, 2022.1.21>
(3) The appropriate price of the relevant land under paragraph (2) 2 shall be the value appraised by an appraisal corporation, etc. designated by the Mayor/Do Governor from among appraisal corporations, etc. under the Act on Appraisal and Certified Appraisers, based on the officially announced standard land price under Article 3 of the Act on Public Notice of Real Estate Prices.
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시행 2026.7.7 · 대통령령 · 국토교통부 소관