기업도시개발 특별법 제16조(토지의 직접 사용)
Special Act on Development of Enterprise Cities, Article 16 (Direct Use of Land)
① 시행자는 산업용지, 업무용지, 관광용지 등 기업도시의 주된 용도로 사용되는 토지의 20퍼센트 이상 50퍼센트 이하의 범위에서 대통령령으로 정하는 비율 이상의 토지를 직접 사용하여야 한다. 다만, 제48조제2항에 따라 같은 항 제2호부터 제4호까지의 규정에 해당하는 자가 시행자로 대체지정되거나 관할 시장ㆍ군수가 시행자의 부도ㆍ파산 등 부득이한 사유를 인정하여 요청하는 경우 국토교통부장관은 대통령령으로 정하는 바에 따라 비율을 줄일 수 있다. <개정 2015.6.22>
(1) An implementer shall directly use at least the ratio prescribed by Presidential Decree, within the range of 20 percent to 50 percent, of the land used for the main purposes of the enterprise city, such as industrial land, business land, and tourism land: Provided, That where a person falling under Article 48 (2) 2 through 4 is designated as a replacement implementer under Article 48 (2), or the Mayor/Gun governor having jurisdiction requests, recognizing unavoidable reasons such as the implementer's insolvency or bankruptcy, the Minister of Land, Infrastructure and Transport may reduce the ratio, as prescribed by Presidential Decree.
② 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 회사 또는 기업이 기업도시의 주된 용도로 사용되는 토지를 사용하는 경우에는 제1항 본문에 따라 시행자가 토지를 직접 사용하는 경우로 본다.
(2) Where a company or enterprise falling under any of the following uses land used for the main purposes of the enterprise city, the implementer shall be deemed to be directly using the land under the main text of paragraph (1):
1. 시행자의 자회사 또는 계열회사(「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」에 따른 자회사 또는 계열회사를 말한다. 이하 이 항에서 같다)
1. A subsidiary or affiliate of the implementer (meaning a subsidiary or affiliate under the Monopoly Regulation and Fair Trade Act; the same shall apply hereinafter in this paragraph);
2. 시행자에게 자본금을 출자한 기업
2. An enterprise that has invested capital in the implementer;
3. 시행자에게 자본금을 출자한 기업의 자회사 또는 계열회사
3. A subsidiary or affiliate of an enterprise that has invested capital in the implementer.
③ 국토교통부장관은 시행자가 직접 사용하도록 계획된 토지에 사업추진계획(제11조제2항제4호ㆍ제8호 및 제12조제1항제1호ㆍ제4호ㆍ제5호와 관련된 계획을 말한다. 이하 같다)에 따른 사업체의 이전 및 시설ㆍ장비의 설치 등을 정당한 사유 없이 이행하지 아니하거나 이를 게을리하는 경우에는 다음 각 호의 명령을 할 수 있다. <개정 2013.3.23, 2013.6.4>
(3) Where an implementer fails or neglects, without justifiable grounds, to relocate business establishments and install facilities and equipment in accordance with the business promotion plan (meaning plans related to Article 11 (2) 4 and 8 and Article 12 (1) 1, 4, and 5; the same shall apply hereinafter) on land planned for direct use by the implementer, the Minister of Land, Infrastructure and Transport may issue the following orders:
1. 사업추진계획에 따른 사업체의 이전 및 시설ㆍ장비의 설치 등의 이행에 관한 명령
1. An order on performance of relocation of business establishments and installation of facilities and equipment in accordance with the business promotion plan;
2. 제22조에 따른 조성토지등 또는 원형지의 처분을 제한하는 명령
2. An order restricting disposal of developed land and the like or raw land under Article 22;
3. 제31조제1항에 따른 주택공급에 관한 특례의 적용을 제한하는 명령
3. An order restricting application of the special provisions on housing supply under Article 31 (1).
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시행 2025.10.1 · 법률 · 국토교통부 소관