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Korean Statutes

This site publishes the current statutes of the Republic of Korea in their original Korean text.

공유재산 및 물품 관리법 시행령 › 제4장 일반재산 › 제6절 신탁 등

공유재산 및 물품 관리법 시행령 제48조(일반재산의 신탁)

Enforcement Decree of the Public Property and Commodities Management Act, Article 48 (Trust of General Property)

① 법 제42조에 따라 일반재산을 신탁하는 경우 신탁업자의 선정은 수의계약으로 할 수 있다. 이 경우 지방자치단체의 장은 둘 이상의 부동산 신탁업자로부터 사업계획서를 제출받아 그 적정성을 평가하여야 한다.

(1) When웬 general제너r럴 property프r라퍼티 is이즈 placed플레이스트 in인 trust트r러스트 pursuant퍼수언트 to투 Article아터클 42 of어v브 theð디 Act,액트 theð더 trustee트r러스티 may메이 be비 selected설렉티드 by바이 private프r라이v벗 contract.칸트r랙트 In인 such서치 cases,케이시즈 theð더 head헤드 of어v브 a어 local로우클 government거v버먼트 shall섈 receiver러시v브 business비즈니스 plans플랜즈 fromf프r럼 two투 or오 more모 realr릴 estate이스테잇 trust트r러스트 companies컴퍼니즈 and앤드 evaluate이v밸류에잇 theirð데어 appropriateness.어프r로우프r리엇니스

② 일반재산을 신탁할 때에는 해당 지방자치단체의 규칙으로 정하는 신탁계약서로 하여야 한다.

(2) When웬 general제너r럴 property프r라퍼티 is이즈 placed플레이스트 in인 trust,트r러스트 it잇 shall섈 be비 done던 by바이 a어 trust트r러스트 agreement어그r리먼트 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 regulationr레귤레이션 of어v브 theð더 relevantr렐러v번트 local로우클 government.거v버먼트

③ 일반재산을 신탁받은 신탁업자는 신탁기간 동안 매년도 말일을 기준으로 신탁 사무의 계산을 하고, 신탁으로 발생한 수익을 다음 연도 2월 말일까지 해당 지방자치단체의 장에게 납부하여야 한다.

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④ 신탁기간이 끝나거나 신탁계약이 해제된 경우 신탁업자는 신탁 사무의 최종 계산을 하여 해당 지방자치단체의 장의 승인을 받고, 해당 신탁재산은 다음 각 호의 방법에 따라 그 지방자치단체로 이전하여야 한다.

(4) Where웨어 theð더 trust트r러스트 period피r리어드 ends엔즈 or오 theð더 trust트r러스트 contract칸트r랙트 is이즈 rescinded,r리신디드 theð더 trustee트r러스티 shall섈 make메이크 theð더 finalf파이늘 calculation캘큘레이션 of어v브 trust트r러스트 affairs어f페어즈 and앤드 obtain어브테인 theð디 approval어프r루v블 of어v브 theð더 head헤드 of어v브 theð더 relevantr렐러v번트 local로우클 government,거v버먼트 and앤드 theð더 trust트r러스트 property프r라퍼티 shall섈 be비 transferred트r랜스f퍼드 to투 theð더 local로우클 government거v버먼트 by바이 theð더 followingf팔로잉 methods:메θ써즈

1. 토지와 그 정착물: 신탁등기를 말소하고 해당 지방자치단체로 소유권 이전등기를 한다. 다만, 등기가 곤란한 정착물은 현재 상태대로 이전한다.

1. Land랜드 and앤드 its잇츠 fixtures:f픽스처즈 Theð더 trust트r러스트 registrationr레지스트r레이션 shall섈 be비 deleted딜리티드 and앤드 ownership오우너쉽 transfer트r랜스f퍼 registrationr레지스트r레이션 shall섈 be비 made메이드 to투 theð더 relevantr렐러v번트 local로우클 government:거v버먼트 Provided,프r러v바이디드 Thatð댓 fixturesf픽스처즈 thatð댓 are아 difficult디f퍼컬트 to투 registerr레지스터 shall섈 be비 transferred트r랜스f퍼드 as애즈 theyð데이 are;아

2. 그 밖에 신탁에 따라 발생한 재산: 금전으로 해당 지방자치단체에 납부한다.

2. Other어ð더 property프r라퍼티 arising어r라이징 fromf프r럼 theð더 trust:트r러스트 Paid페이드 to투 theð더 relevantr렐러v번트 local로우클 government거v버먼트 in인 cash.캐시

⑤ 지방자치단체가 신탁업자에 지급하는 신탁보수는 다음 각 호의 어느 하나의 보수기준에 따른다.

(5) Theð더 trust트r러스트 remunerationr리뮤너r레이션 paid페이드 by바이 a어 local로우클 government거v버먼트 to투 a어 trustee트r러스티 shall섈 followf팔로 any에니 of어v브 theð더 followingf팔로잉 remunerationr리뮤너r레이션 standards:스탠더즈

1. 유사한 민간부동산 신탁 사례를 조사하여 산정한 보수

1. Remunerationr리뮤너r레이션 calculated캘큘레이티드 by바이 surveying서v베이잉 similar시멀러 private프r라이v벗 realr릴 estate이스테잇 trust트r러스트 cases;케이시즈

2. 둘 이상의 신탁업자로부터 제안된 보수금액과 예상되는 실현가능한 신탁 배당액과의 비율에서 가장 낮은 신탁업자의 보수

2. Theð더 remunerationr리뮤너r레이션 of어v브 theð더 trustee트r러스티 with위ð드 theð더 lowest로우이스트 ratior레이쉬오우 of어v브 theð더 proposed프r러포우즈드 remunerationr리뮤너r레이션 amount어마운트 to투 theð디 expected익스펙티드 realizabler리얼라이저블 trust트r러스트 dividend디v비덴드 among어멍 two투 or오 more모 trustees;트r러스티즈

3. 둘 이상의 신탁업자로부터 제안된 사업계획에 따라 선정된 신탁업자의 보수

3. Theð더 remunerationr리뮤너r레이션 of어v브 theð더 trustee트r러스티 selected설렉티드 according어코딩 to투 business비즈니스 plans플랜즈 proposed프r러포우즈드 by바이 two투 or오 more모 trustees;트r러스티즈

4. 신탁보수에 관한 용역 결과 산출된 보수

4. Remunerationr리뮤너r레이션 calculated캘큘레이티드 as애즈 a어 resultr리절트 of어v브 a어 service서v비스 on안 trust트r러스트 remuneration.r리뮤너r레이션

⑥ 제1항부터 제5항까지에서 규정한 사항 외에 일반재산의 신탁 운영에 필요한 사항은 해당 지방자치단체의 조례로 정한다.

(6) Except익셉트 as애즈 provided프r러v바이디드 in인 paragraphs패r러그r래f프스 (1) throughθ쓰r루 (5), matters매터즈 necessary네서세r리 forf포 theð디 operation아퍼r레이션 of어v브 trusts트r러스츠 of어v브 general제너r럴 property프r라퍼티 shall섈 be비 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 ordinance오더넌스 of어v브 theð더 relevantr렐러v번트 local로우클 government.거v버먼트

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시행 2026.7.21 · 대통령령 · 행정안전부 소관

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