공유재산 및 물품 관리법 시행령 제48조(일반재산의 신탁)
Enforcement Decree of the Public Property and Commodities Management Act, Article 48 (Trust of General Property)
① 법 제42조에 따라 일반재산을 신탁하는 경우 신탁업자의 선정은 수의계약으로 할 수 있다. 이 경우 지방자치단체의 장은 둘 이상의 부동산 신탁업자로부터 사업계획서를 제출받아 그 적정성을 평가하여야 한다.
(1) When general property is placed in trust pursuant to Article 42 of the Act, the trustee may be selected by private contract. In such cases, the head of a local government shall receive business plans from two or more real estate trust companies and evaluate their appropriateness.
② 일반재산을 신탁할 때에는 해당 지방자치단체의 규칙으로 정하는 신탁계약서로 하여야 한다.
(2) When general property is placed in trust, it shall be done by a trust agreement prescribed by regulation of the relevant local government.
③ 일반재산을 신탁받은 신탁업자는 신탁기간 동안 매년도 말일을 기준으로 신탁 사무의 계산을 하고, 신탁으로 발생한 수익을 다음 연도 2월 말일까지 해당 지방자치단체의 장에게 납부하여야 한다.
(3) A trustee that has received general property in trust shall calculate trust affairs as of the last day of each year during the trust period and pay profits arising from the trust to the head of the relevant local government by the end of February of the following year.
④ 신탁기간이 끝나거나 신탁계약이 해제된 경우 신탁업자는 신탁 사무의 최종 계산을 하여 해당 지방자치단체의 장의 승인을 받고, 해당 신탁재산은 다음 각 호의 방법에 따라 그 지방자치단체로 이전하여야 한다.
(4) Where the trust period ends or the trust contract is rescinded, the trustee shall make the final calculation of trust affairs and obtain the approval of the head of the relevant local government, and the trust property shall be transferred to the local government by the following methods:
1. 토지와 그 정착물: 신탁등기를 말소하고 해당 지방자치단체로 소유권 이전등기를 한다. 다만, 등기가 곤란한 정착물은 현재 상태대로 이전한다.
1. Land and its fixtures: The trust registration shall be deleted and ownership transfer registration shall be made to the relevant local government: Provided, That fixtures that are difficult to register shall be transferred as they are;
2. 그 밖에 신탁에 따라 발생한 재산: 금전으로 해당 지방자치단체에 납부한다.
2. Other property arising from the trust: Paid to the relevant local government in cash.
⑤ 지방자치단체가 신탁업자에 지급하는 신탁보수는 다음 각 호의 어느 하나의 보수기준에 따른다.
(5) The trust remuneration paid by a local government to a trustee shall follow any of the following remuneration standards:
1. 유사한 민간부동산 신탁 사례를 조사하여 산정한 보수
1. Remuneration calculated by surveying similar private real estate trust cases;
2. 둘 이상의 신탁업자로부터 제안된 보수금액과 예상되는 실현가능한 신탁 배당액과의 비율에서 가장 낮은 신탁업자의 보수
2. The remuneration of the trustee with the lowest ratio of the proposed remuneration amount to the expected realizable trust dividend among two or more trustees;
3. 둘 이상의 신탁업자로부터 제안된 사업계획에 따라 선정된 신탁업자의 보수
3. The remuneration of the trustee selected according to business plans proposed by two or more trustees;
4. 신탁보수에 관한 용역 결과 산출된 보수
4. Remuneration calculated as a result of a service on trust remuneration.
⑥ 제1항부터 제5항까지에서 규정한 사항 외에 일반재산의 신탁 운영에 필요한 사항은 해당 지방자치단체의 조례로 정한다.
(6) Except as provided in paragraphs (1) through (5), matters necessary for the operation of trusts of general property shall be prescribed by ordinance of the relevant local government.
영어는 이 사이트가 원문에서 옮긴 비공식 번역으로, 영어 공부를 돕기 위한 것입니다. 법적 효력은 한국어 원문에만 있습니다. 낱말 위 한글은 소리 나는 대로 적은 발음이며 굵은 글자가 강세입니다.
시행 2026.7.21 · 대통령령 · 행정안전부 소관