공동주택관리법 시행령 제7조(혼합주택단지의 관리)

1. 법 제5조제1항에 따른 관리방법의 결정 및 변경

1. Decision디시전 on안 and앤드 change체인지 of어^v브 the^ð더 management매너지먼트 method메^θ써드 under언더 Article아터클 5 (1) of어^v브 the^ð디 Act;액트

2. 주택관리업자의 선정

2. Selection설렉션 of어^v브 a어 housing하우징 management매너지먼트 business비즈니스 operator;아퍼^r레이터

3. 장기수선계획의 조정

3. Adjustment어저스트먼트 of어^v브 the^ð더 long-term롱-텀 repair^r리페어 plan;플랜

4. 장기수선충당금(법 제30조제1항에 따른 장기수선충당금을 말한다. 이하 같다) 및 특별수선충당금(「민간임대주택에 관한 특별법」 제53조 또는 「공공주택 특별법」 제50조의4에 따른 특별수선충당금을 말한다)을 사용하는 주요시설의 교체 및 보수에 관한 사항

4. Matters매터즈 concerning컨서닝 replacement^r리플레이스먼트 and앤드 repair^r리페어 of어^v브 major메이저 facilities^f퍼실러티즈 using유징 long-term롱-텀 repair^r리페어 reserves^r리저^v브즈 (meaning미닝 long-term롱-텀 repair^r리페어 reserves^r리저^v브즈 under언더 Article아터클 30 (1) of어^v브 the^ð디 Act;액트 hereinafter히^r리내^f프터 the^ð더 same세임 applies)어플라이즈 and앤드 special스페실 repair^r리페어 reserves^r리저^v브즈 (meaning미닝 special스페실 repair^r리페어 reserves^r리저^v브즈 under언더 Article아터클 53 of어^v브 the^ð더 Special스페실 Act액트 on안 Private프^r라이^v벗 Rental^r렌틀 Housing하우징 or오 Article아터클 50-4 of어^v브 the^ð더 Special스페실 Act액트 on안 Public퍼블릭 Housing);하우징

5. 법 제25조 각 호 외의 부분에 따른 관리비등(이하 "관리비등"이라 한다)을 사용하여 시행하는 각종 공사 및 용역에 관한 사항

5. Matters매터즈 concerning컨서닝 various^v베^r리어스 construction컨스트^r럭션 works워크스 and앤드 services서^v버시즈 carried캐^r리드 out아웃 using유징 management매너지먼트 expenses,익스펜시즈 etc.엣세터^r러 (hereinafter히^r리내^f프터 referred^r러^f퍼드 to투 as애즈 "management매너지먼트 expenses,익스펜시즈 etc.")엣세터^r러 under언더 the^ð더 part파트 preceding프^r리시딩 the^ð더 subparagraphs서브패^r러그^r래^f프스 of어^v브 Article아터클 25 of어^v브 the^ð디 Act.액트

1. 분양을 목적으로 한 공동주택과 임대주택이 별개의 동(棟)으로 배치되는 등의 사유로 구분하여 관리가 가능할 것

1. Management매너지먼트 can캔 be비 separated세퍼^r레이티드 because,비코즈 for^f포 example,이그잼플 multi-family멀티-^f패멀리 housing하우징 for^f포 sale세일 and앤드 rental^r렌틀 housing하우징 are아 arranged어^r레인지드 in인 separate세퍼^r레잇 buildings;빌딩즈

2. 입주자대표회의와 임대사업자가 공동으로 결정하지 아니하고 각자 결정하기로 합의하였을 것

2. The^ð더 residents'^r레지던츠 representative^r레프^r러젠터티^v브 council카운슬 and앤드 the^ð더 rental^r렌틀 business비즈니스 operator아퍼^r레이터 have해^v브 agreed어그^r리드 to투 decide디사이드 each이치 separately세퍼^r러틀리 rather^r래^ð더 than^ð댄 jointly.조인틀리

1. 제1항제1호 및 제2호의 사항: 해당 혼합주택단지 공급면적의 2분의 1을 초과하는 면적을 관리하는 입주자대표회의 또는 임대사업자가 결정

1. Matters매터즈 in인 paragraph패^r러그^r래^f프 (1), subparagraphs서브패^r러그^r래^f프스 1 and앤드 2: decided디사이디드 by바이 the^ð더 residents'^r레지던츠 representative^r레프^r러젠터티^v브 council카운슬 or오 rental^r렌틀 business비즈니스 operator아퍼^r레이터 that^ð댓 manages매니지즈 an앤 area에^r리아 exceeding익시딩 one-half원-해^f프 of어^v브 the^ð더 supply서플라이 floor^f플로 area에^r리아 of어^v브 the^ð더 mixed믹스트 housing하우징 complex;캄플렉스

2. 제1항제3호부터 제5호까지의 사항: 해당 혼합주택단지 공급면적의 3분의 2 이상을 관리하는 입주자대표회의 또는 임대사업자가 결정. 다만, 다음 각 목의 요건에 모두 해당하는 경우에는 해당 혼합주택단지 공급면적의 2분의 1을 초과하는 면적을 관리하는 자가 결정한다.

2. Matters매터즈 in인 paragraph패^r러그^r래^f프 (1), subparagraphs서브패^r러그^r래^f프스 3 through^θ쓰^r루 5: decided디사이디드 by바이 the^ð더 residents'^r레지던츠 representative^r레프^r러젠터티^v브 council카운슬 or오 rental^r렌틀 business비즈니스 operator아퍼^r레이터 that^ð댓 manages매니지즈 at앳 least리스트 two-thirds투-^θ써즈 of어^v브 the^ð더 supply서플라이 floor^f플로 area에^r리아 of어^v브 the^ð더 mixed믹스트 housing하우징 complex.캄플렉스 However,하우에^v버 where웨어 all올 of어^v브 the^ð더 following^f팔로잉 requirements^r리콰이어먼츠 are아 met,멧 the^ð더 person퍼슨 managing매너징 an앤 area에^r리아 exceeding익시딩 one-half원-해^f프 of어^v브 the^ð더 supply서플라이 floor^f플로 area에^r리아 of어^v브 the^ð더 mixed믹스트 housing하우징 complex캄플렉스 decides:디사이즈