공동주택관리법 시행령 제40조(내력구조부 안전진단)
Enforcement Decree of the Multi-Family Housing Management Act, Article 40 (Safety Diagnosis of Load-Bearing Structural Parts)
① 법 제37조제4항에 따라 시장ㆍ군수ㆍ 구청장은 공동주택의 구조안전에 중대한 하자가 있다고 인정하는 경우에는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 기관 또는 단체에 해당 공동주택의 안전진단을 의뢰할 수 있다. <개정 2018.1.16, 2020.12.1, 2021.12.9, 2022.7.26>
(1) Where the head of a Si/Gun/Gu recognizes that there is a serious defect in the structural safety of multi-family housing, the head may request an institution or organization falling under any of the following to conduct a safety diagnosis of the multi-family housing concerned, under Article 37 (4) of the Act:
1. 「과학기술분야 정부출연연구기관 등의 설립ㆍ운영 및 육성에 관한 법률」 제8조에 따른 한국건설기술연구원(이하 "한국건설기술연구원"이라 한다)
1. The Korea Institute of Civil Engineering and Building Technology under Article 8 of the Act on the Establishment, Operation, and Fostering of Government-Funded Research Institutes in Science and Technology (hereinafter referred to as the "Korea Institute of Civil Engineering and Building Technology");
2. 「국토안전관리원법」에 따른 국토안전관리원(이하 "국토안전관리원"이라 한다)
2. The Korea Land Safety and Management Agency under the Korea Land Safety and Management Agency Act (hereinafter referred to as the "Korea Land Safety and Management Agency");
3. 「건축사법」 제31조에 따라 설립한 대한건축사협회
3. The Korean Institute of Registered Architects established under Article 31 of the Architects Act;
4. 「고등교육법」 제2조제1호ㆍ제2호의 대학 및 산업대학의 부설연구기관(상설기관으로 한정한다)
4. Affiliated research institutes (limited to permanent institutes) of universities and industrial universities under Article 2, subparagraphs 1 and 2 of the Higher Education Act;
5. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 시행령」 제23조제1항에 따른 건축 분야 안전진단전문기관(이하 "건축 분야 안전진단전문기관"이라 한다)
5. A specialized safety diagnosis institution in the architecture field under Article 23 (1) of the Enforcement Decree of the Special Act on the Safety and Maintenance of Facilities (hereinafter referred to as a "specialized safety diagnosis institution in the architecture field").
② 제1항에 따른 안전진단에 드는 비용은 사업주체가 부담한다. 다만, 하자의 원인이 사업주체 외의 자에게 있는 경우에는 그 자가 부담한다.
(2) Costs of the safety diagnosis under paragraph (1) are borne by the project operator. However, where the cause of the defect lies with a person other than the project operator, that person bears them.
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시행 2026.7.1 · 대통령령 · 국토교통부 소관