장기공공임대주택 입주자 삶의 질 향상 지원법 시행령 제7조(건폐율 등의 완화비율)
Enforcement Decree of the Act on Support for Improving the Quality of Life of Residents of Long-Term Public Rental Housing, Article 7 (Relaxation Ratios for Building Coverage Ratio, etc.)
① 법 제10조제1항에 따라 건폐율ㆍ용적률ㆍ높이제한은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 및 「건축법」에 따른 기준의 100분의 120으로 완화한다. 다만, 지역별 특성 등을 고려하여 지방자치단체의 조례로 정하는 기준에 따라 그 건폐율ㆍ용적률ㆍ높이제한을 강화할 수 있다. <개정 2021.9.14>
(1) Pursuant to Article 10 (1) of the Act, the building coverage ratio, floor area ratio, and height restrictions shall be relaxed to 120/100 of the standards under the Act on the Planning and Use of National Land and the Building Act. However, in consideration of regional characteristics, etc., local governments may strengthen the building coverage ratio, floor area ratio, and height restrictions according to standards determined by ordinance of the local government.
② 법 제10조제4항에서 "대통령령으로 정하는 범위"란 다음 각 호의 구분에 따른 범위를 말한다. <신설 2021.9.14>
(2) "The scope prescribed by Presidential Decree" in Article 10 (4) of the Act means the following scopes, as classified below:
1. 재정비사업 면적이 10만제곱미터 미만인 경우: 도시공원 또는 녹지 확보 의무 면제
1. Where the redevelopment project area is less than 100,000 square meters: exemption from the obligation to secure urban parks or green space;
2. 재정비사업 면적이 10만제곱미터 이상인 경우: 전체 세대수에 2제곱미터를 곱하여 산정한 면적이나 재정비사업 면적의 5퍼센트에 해당하는 면적 중 큰 면적 이상의 도시공원 또는 녹지 확보
2. Where the redevelopment project area is 100,000 square meters or more: securing urban parks or green space of at least the larger of the area calculated by multiplying the total number of households by 2 square meters and the area equal to 5 percent of the redevelopment project area.
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시행 2026.6.30 · 대통령령 · 국토교통부 소관