부동산투자회사법 시행규칙 제5조(신용평가 제외 대상 부동산투자회사)

1. 직전 사업연도의 재무제표에 따른 부채비율이 100퍼센트 미만일 것

1. The^ð더 debt뎃 ratio^r레이쉬오우 based베이스트 on안 the^ð더 financial^f퍼낸실 statements스테잇먼츠 for^f포 the^ð디 immediately이미디어틀리 preceding프^r리시딩 business비즈니스 year이어 shall섈 be비 less레스 than^ð댄 100 percent.퍼센트

2. 직전 사업연도의 재무제표에 따른 이자보상배율(영업이익을 이자비용으로 나눈 값을 말한다)이 1 이상일 것

2. The^ð디 interest인트^r리스트 coverage커^v버^r러지 ratio^r레이쉬오우 (meaning미닝 the^ð더 value^v밸류 obtained어브테인드 by바이 dividing디^v바이딩 operating아퍼^r레이팅 profit프^r라^f핏 by바이 interest인트^r리스트 expenses)익스펜시즈 based베이스트 on안 the^ð더 financial^f퍼낸실 statements스테잇먼츠 for^f포 the^ð디 immediately이미디어틀리 preceding프^r리시딩 business비즈니스 year이어 shall섈 be비 at앳 least리스트 1.

3. 부동산(부동산관련 증권 등을 통해 소유한 것을 포함한다) 임대차계약별 남은 기간의 평균이 10년을 초과할 것

3. The^ð디 average애^v버^r리지 remaining^r리메이닝 period피^r리어드 of어^v브 each이치 lease리스 agreement어그^r리먼트 for^f포 real^r릴 estate이스테잇 (including인클루딩 real^r릴 estate이스테잇 owned온드 through^θ쓰^r루 real^r릴 estate-related이스테잇-^r릴레이티드 securities,시큐^r러티즈 etc.)엣세터^r러 shall섈 exceed익시드 10 years.이어즈