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Korean Statutes

This site publishes the current statutes of the Republic of Korea in their original Korean text.

부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙

부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 제20조의3(업무의 전자적 처리)

Enforcement Rule of the Act on Report on Real Estate Transactions, etc., Article 20-3 (Electronic Processing of Affairs)

① 영 제19조의5제1항에서 "국토교통부령으로 정하는 사항"이란 다음 각 호의 사항을 말한다. <개정 2021.6.1, 2022.2.28>

(1) Theð더 term텀 "matters매터즈 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Ordinance오더넌스 of어v브 theð더 Ministry미너스트r리 of어v브 Land,랜드 Infrastructure인f프r러스트r럭처 and앤드 Transport"트r랜스포트 in인 Article아터클 19-5 (1) of어v브 theð더 Decree디크r리 means민즈 theð더 followingf팔로잉 matters:매터즈

1. 제2조제1항ㆍ제2항 및 제4항부터 제10항까지의 규정에 따른 부동산거래계약 신고서 및 법인신고서등

1. Reportsr리포츠 on안 realr릴 estate이스테잇 transaction트r랜잭션 contracts칸트r랙츠 and앤드 corporation's코퍼r레이션즈 reports,r리포츠 etc.엣세터r러 under언더 Article아터클 2 (1), (2), and앤드 (4) throughθ쓰r루 (10);

2. 제3조제2항 본문에 따른 부동산거래 신고필증(같은 항 단서에 따른 경우는 제외한다)

2. Certificates서티f피킷츠 of어v브 reportr리포트 on안 realr릴 estate이스테잇 transactions트r랜잭션즈 under언더 theð더 main메인 sentence센튼스 of어v브 Article아터클 3 (2) (excluding익스클루딩 cases케이시즈 under언더 theð더 proviso프r러v바이조 of어v브 theð더 same세임 paragraph);패r러그r래f프

3. 제3조제4항 본문에 따른 부동산거래계약 변경 신고서(같은 항 단서에 따라 신고서를 제출하는 경우는 제외한다)

3. Reportsr리포츠 on안 change체인지 of어v브 realr릴 estate이스테잇 transaction트r랜잭션 contracts칸트r랙츠 under언더 theð더 main메인 sentence센튼스 of어v브 Article아터클 3 (4) (excluding익스클루딩 cases케이시즈 where웨어 reportsr리포츠 are아 submitted서브미티드 under언더 theð더 proviso프r러v바이조 of어v브 theð더 same세임 paragraph);패r러그r래f프

4. 제4조제1항에 따른 부동산거래계약의 해제등 신고서

4. Reportsr리포츠 on안 cancellation,캔설레이션 etc.엣세터r러 of어v브 realr릴 estate이스테잇 transaction트r랜잭션 contracts칸트r랙츠 under언더 Article아터클 4 (1);

5. 제6조의2제2항부터 제5항까지 및 제9항에 따른 임대차 신고서(같은 조 제3항 및 제5항에 따라 첨부해야 하는 서류 등을 포함한다) 및 주택 임대차 계약서

5. Lease리스 reportsr리포츠 (including인클루딩 documents,다큐먼츠 etc.엣세터r러 to투 be비 attached어태치트 under언더 paragraphs패r러그r래f프스 (3) and앤드 (5) of어v브 theð더 same세임 Article)아터클 under언더 Article아터클 6-2 (2) throughθ쓰r루 (5) and앤드 (9) and앤드 housing하우징 lease리스 contracts;칸트r랙츠

6. 제6조의3제1항 및 제2항에 따른 임대차 변경 신고서 및 임대차 해제 신고서(같은 조 제2항에 따라 첨부해야 하는 서류 등을 포함한다)

6. Lease리스 change체인지 reportsr리포츠 and앤드 lease리스 rescissionr리시전 reportsr리포츠 (including인클루딩 documents,다큐먼츠 etc.엣세터r러 to투 be비 attached어태치트 under언더 paragraph패r러그r래f프 (2) of어v브 theð더 same세임 Article)아터클 under언더 Article아터클 6-3 (1) and앤드 (2);

7. 제6조의4제2항에 따른 정정 사항을 표시한 임대차 신고필증(첨부해야 하는 주택 임대차 계약서 등을 포함한다)

7. Certificates서티f피킷츠 of어v브 lease리스 reportr리포트 marked마크트 with위ð드 matters매터즈 to투 be비 corrected커r렉티드 under언더 Article아터클 6-4 (2) (including인클루딩 housing하우징 lease리스 contracts,칸트r랙츠 etc.엣세터r러 to투 be비 attached);어태치트

8. 제6조의5에 따라 임대차신고서등의 작성ㆍ제출 및 정정신청을 대행하는 사람이 신고관청에 제출하는 제5호부터 제7호까지의 사항(제6조의5에 따라 함께 제출해야 하는 위임장 등을 포함한다)

8. Matters매터즈 under언더 subparagraphs서브패r러그r래f프스 5 throughθ쓰r루 7 submitted서브미티드 to투 theð더 reportingr리포팅 authority어θ쏘r러티 by바이 a어 person퍼슨 who후 prepares프r리페어즈 and앤드 submits서브밋츠 a어 lease리스 report,r리포트 etc.엣세터r러 and앤드 applies어플라이즈 forf포 correction커r렉션 on안 behalf비해f프 thereofð데r러v브 under언더 Article아터클 6-5 (including인클루딩 powers파워즈 of어v브 attorney,어터니 etc.엣세터r러 to투 be비 submitted서브미티드 together터게ð더 under언더 Article아터클 6-5);

9. 제7조제1항에 따른 외국인등의 부동산등 취득ㆍ계속보유 신고서 또는 외국인 토지 취득 허가신청서(같은 항 각 호의 구분에 따라 첨부해야 하는 서류를 포함한다)

9. Reportsr리포츠 on안 acquisition애쿼지션 or오 continued컨티뉴드 holding호울딩 of어v브 realr릴 estate,이스테잇 etc.엣세터r러 by바이 foreigners,f포r러너즈 etc.엣세터r러 or오 applications애플러케이션즈 forf포 permission퍼미션 forf포 land랜드 acquisition애쿼지션 by바이 foreignersf포r러너즈 under언더 Article아터클 7 (1) (including인클루딩 documents다큐먼츠 to투 be비 attached어태치트 as애즈 classified클래서f파이드 under언더 theð더 subparagraphs서브패r러그r래f프스 of어v브 theð더 same세임 paragraph).패r러그r래f프

② 제1항제9호에 따른 첨부 서류를 전자문서로 제출하기 곤란한 경우에는 신고일 또는 신청일부터 14일 이내에 우편 또는 팩스로 제출할 수 있다. 이 경우 신고관청 또는 허가관청은 별지 제7호서식의 신고확인증 또는 허가증을 신고인에게 송부해야 한다. <개정 2021.6.1>

(2) Where웨어 it잇 is이즈 difficult디f퍼컬트 to투 submit서브밋 theð디 attached어태치트 documents다큐먼츠 under언더 paragraph패r러그r래f프 (1) 9 as애즈 electronic일렉트r라닉 documents,다큐먼츠 theyð데이 may메이 be비 submitted서브미티드 by바이 mail메일 or오 faxf팩스 within위ð딘 14 days데이즈 fromf프r럼 theð더 date데잇 of어v브 reportr리포트 or오 application.애플러케이션 In인 such서치 cases,케이시즈 theð더 reportingr리포팅 authority어θ쏘r러티 or오 permitting퍼미팅 authority어θ쏘r러티 shall섈 send센드 theð더 confirmation칸f퍼메이션 of어v브 reportr리포트 or오 permit퍼밋 in인 Formf폼 No.노우 7 to투 theð더 reportingr리포팅 person.퍼슨

③ 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 신고서 또는 신청서는 신고관청 또는 허가관청에 전자문서를 접수하는 방법으로 제출할 수 있다.

(3) Any에니 of어v브 theð더 followingf팔로잉 reportsr리포츠 or오 applications애플러케이션즈 may메이 be비 submitted서브미티드 by바이 having해v빙 theð더 reportingr리포팅 authority어θ쏘r러티 or오 permitting퍼미팅 authority어θ쏘r러티 receiver러시v브 an앤 electronic일렉트r라닉 document:다큐멘트

1. 제9조제1항에 따른 토지거래계약 허가 신청서(같은 조 제2항에 따른 서류를 포함한다) 또는 같은 조 제3항에 따른 토지거래계약 변경 허가 신청서(같은 조 제4항에 따른 서류를 포함한다)

1. Application애플러케이션 forf포 permission퍼미션 forf포 a어 land랜드 transaction트r랜잭션 contract칸트r랙트 under언더 Article아터클 9 (1) (including인클루딩 documents다큐먼츠 under언더 paragraph패r러그r래f프 (2) of어v브 theð더 same세임 Article)아터클 or오 application애플러케이션 forf포 permission퍼미션 forf포 change체인지 of어v브 a어 land랜드 transaction트r랜잭션 contract칸트r랙트 under언더 paragraph패r러그r래f프 (3) of어v브 theð더 same세임 Article아터클 (including인클루딩 documents다큐먼츠 under언더 paragraph패r러그r래f프 (4) of어v브 theð더 same세임 Article);아터클

2. 제14조에 따른 이의신청서

2. Application애플러케이션 forf포 objection어브젝션 under언더 Article아터클 14;

3. 제16조제1항에 따른 토지매수청구서

3. Requestr리퀘스트 forf포 purchase퍼처스 of어v브 land랜드 under언더 Article아터클 16 (1);

4. 제17조제2항에 따른 취득토지의 이용목적변경 승인신청서

4. Application애플러케이션 forf포 approval어프r루v블 of어v브 change체인지 of어v브 theð더 purpose퍼퍼스 of어v브 use유스 of어v브 acquired어콰이어드 land랜드 under언더 Article아터클 17 (2).

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시행 2026.2.10 · 국토교통부령 · 국토교통부 소관

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