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韩国法令条文集

本站以韩文原文收录大韩民国现行法令。

부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙

부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 제13조(허가기준)

Enforcement Rule of the Act on Report on Real Estate Transactions, etc., Article 13 (Standards for Permission)

① 영 제10조제1항제4호에서 "국토교통부령으로 정하는 요건을 갖춘 자"란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자를 말한다.

(1) Theð더 term텀 "person퍼슨 who후 meets밋츠 theð더 requirementsr리콰이어먼츠 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Ordinance오더넌스 of어v브 theð더 Ministry미너스트r리 of어v브 Land,랜드 Infrastructure인f프r러스트r럭처 and앤드 Transport"트r랜스포트 in인 Article아터클 10 (1) 4 of어v브 theð더 Decree디크r리 means민즈 any에니 of어v브 theð더 followingf팔로잉 persons:퍼슨즈

1. 농업을 영위하기 위하여 토지를 취득하려는 경우: 「농지법」 제8조에 따른 농지취득자격증명을 발급받았거나 그 발급요건에 적합한 사람으로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사람

1. Where웨어 land랜드 is이즈 to투 be비 acquired어콰이어드 to투 engage엔게이지 in인 agriculture:애그r리컬처 A어 person퍼슨 who후 has해즈 been빈 issued이슈드 a어 farmlandf팜랜드 acquisition애쿼지션 qualification콸러f퍼케이션 certificate서티f피컷 under언더 Article아터클 8 of어v브 theð더 Farmlandf팜랜드 Act액트 or오 meets밋츠 theð더 requirementsr리콰이어먼츠 forf포 its잇츠 issuance이슈언스 and앤드 who후 fallsf폴즈 under언더 any에니 of어v브 theð더 following:f팔로잉

가. 다음의 요건을 모두 충족하는 사람

(a)어 A어 person퍼슨 who후 meets밋츠 all올 of어v브 theð더 followingf팔로잉 requirements:r리콰이어먼츠

1) 세대주를 포함한 세대원(세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자와 미혼인 직계비속을 포함하되, 세대주 또는 세대원 중 취학ㆍ질병요양ㆍ근무지 이전 또는 사업상 형편 등 불가피한 사유로 인하여 해당 지역에 거주하지 아니하는 자는 제외한다. 이하 같다) 전원이 해당 토지가 소재하는 지역[특별시ㆍ광역시(광역시의 관할구역에 있는 군은 제외한다)ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시 또는 군(광역시의 관할구역에 있는 군을 포함한다)을 말한다. 이하 이 조에서 같다]에 주민등록이 되어 있을 것

1) All올 household하우스호울드 members멤버즈 including인클루딩 theð더 householder하우스호울더 (including인클루딩 theð더 spouse스파우스 and앤드 unmarried언메r리드 lineal리니얼 descendants디센던츠 of어v브 theð더 householder하우스호울더 who후 are아 not낫 entered엔터드 in인 theð더 same세임 household하우스호울드 residentr레지던트 registrationr레지스트r레이션 recordr러코드 as애즈 theð더 householder,하우스호울더 but벗 excluding익스클루딩 any에니 householder하우스호울더 or오 household하우스호울드 member멤버 who후 does더즈 not낫 resider리자이드 in인 theð더 relevantr렐러v번트 area에r리아 due두 to투 unavoidable어너v보이더블 reasons,r리즌즈 such서치 as애즈 schooling,스쿨링 medical메더클 treatment,트r릿먼트 relocationr릴로우케이션 of어v브 theð더 place플레이스 of어v브 work,워크 or오 business비즈니스 circumstances;서컴스탠시즈 hereinafter히r리내f프터 theð더 same세임 shall섈 apply)어플라이 shall섈 have해v브 theirð데어 residentr레지던트 registrationr레지스트r레이션 in인 theð디 area에r리아 where웨어 theð더 relevantr렐러v번트 land랜드 is이즈 located로우케이티드 [referringr리f퍼r링 to투 a어 Special스페실 Metropolitan메트r러팔러튼 City,시티 Metropolitan메트r러팔러튼 City시티 (excluding익스클루딩 a어 Gun건 within위ð딘 theð더 jurisdiction주r러스딕션 of어v브 a어 Metropolitan메트r러팔러튼 City),시티 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 City,시티 Special스페실 Self-Governing셀f프-거v버닝 Province,프r라v븐스 Si,시 or오 Gun건 (including인클루딩 a어 Gun건 within위ð딘 theð더 jurisdiction주r러스딕션 of어v브 a어 Metropolitan메트r러팔러튼 City);시티 hereinafter히r리내f프터 theð더 same세임 shall섈 apply어플라이 in인 thisð디스 Article];아터클

2) 세대주를 포함한 세대원 전원이 실제로 해당 토지가 소재하는 지역에 거주할 것

2) All올 household하우스호울드 members멤버즈 including인클루딩 theð더 householder하우스호울더 shall섈 actually액추얼리 resider리자이드 in인 theð디 area에r리아 where웨어 theð더 relevantr렐러v번트 land랜드 is이즈 located;로우케이티드

나. 해당 토지가 소재하는 지역 또는 그와 연접한 지역에 사무소가 있는 농업법인(「농지법」 제2조제3호에 따른 농업법인을 말한다. 이하 이 조에서 같다)

(b)비 An앤 agricultural애그r러컬처r럴 corporation코퍼r레이션 (referringr리f퍼r링 to투 an앤 agricultural애그r러컬처r럴 corporation코퍼r레이션 under언더 Article아터클 2, subparagraph서브패r러그r래f프 3 of어v브 theð더 Farmlandf팜랜드 Act;액트 hereinafter히r리내f프터 theð더 same세임 shall섈 apply어플라이 in인 thisð디스 Article)아터클 thatð댓 has해즈 its잇츠 office오f피스 in인 theð디 area에r리아 where웨어 theð더 relevantr렐러v번트 land랜드 is이즈 located로우케이티드 or오 an앤 area에r리아 adjacent어제이선트 thereto;ð데어투

2. 축산업ㆍ임업 또는 어업을 영위하기 위하여 토지를 취득하려는 경우: 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사람

2. Where웨어 land랜드 is이즈 to투 be비 acquired어콰이어드 to투 engage엔게이지 in인 livestock라이v브스탁 farming,f파밍 forestry,f포r러스트r리 or오 fisheries:f피셔r리즈 A어 person퍼슨 who후 fallsf폴즈 under언더 any에니 of어v브 theð더 following:f팔로잉

가. 다음의 요건을 모두 충족하는 사람

(a)어 A어 person퍼슨 who후 meets밋츠 all올 of어v브 theð더 followingf팔로잉 requirements:r리콰이어먼츠

1) 세대주를 포함한 세대원 전원이 해당 토지가 소재하는 지역에 주민등록이 되어 있을 것

1) All올 household하우스호울드 members멤버즈 including인클루딩 theð더 householder하우스호울더 shall섈 have해v브 theirð데어 residentr레지던트 registrationr레지스트r레이션 in인 theð디 area에r리아 where웨어 theð더 relevantr렐러v번트 land랜드 is이즈 located;로우케이티드

2) 세대주를 포함한 세대원 전원이 실제로 해당 토지가 소재하는 지역에 거주할 것

2) All올 household하우스호울드 members멤버즈 including인클루딩 theð더 householder하우스호울더 shall섈 actually액추얼리 resider리자이드 in인 theð디 area에r리아 where웨어 theð더 relevantr렐러v번트 land랜드 is이즈 located;로우케이티드

3) 축산업ㆍ임업 또는 어업을 자영할 수 있을 것

3) Theð더 person퍼슨 shall섈 be비 able에이블 to투 engage엔게이지 in인 livestock라이v브스탁 farming,f파밍 forestry,f포r러스트r리 or오 fisheriesf피셔r리즈 by바이 himself힘셀f프 or오 herself;허셀f프

나. 해당 토지가 소재하는 지역 또는 그와 연접한 지역에 사무소가 있는 농업법인

(b)비 An앤 agricultural애그r러컬처r럴 corporation코퍼r레이션 thatð댓 has해즈 its잇츠 office오f피스 in인 theð디 area에r리아 where웨어 theð더 relevantr렐러v번트 land랜드 is이즈 located로우케이티드 or오 an앤 area에r리아 adjacent어제이선트 thereto;ð데어투

다. 해당 토지가 소재하는 지역 또는 그와 연접한 지역에 사무소가 있는 어업법인(「농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률」 제2조제5호에 따른 어업법인을 말한다)

(c)시 A어 fisheryf피셔r리 corporation코퍼r레이션 (referringr리f퍼r링 to투 a어 fisheryf피셔r리 corporation코퍼r레이션 under언더 Article아터클 2, subparagraph서브패r러그r래f프 5 of어v브 theð디 Act액트 on안 Fosteringf파스터r링 and앤드 Supporting서포팅 Agricultural애그r러컬처r럴 and앤드 Fisheryf피셔r리 Business비즈니스 Entities)엔티티즈 thatð댓 has해즈 its잇츠 office오f피스 in인 theð디 area에r리아 where웨어 theð더 relevantr렐러v번트 land랜드 is이즈 located로우케이티드 or오 an앤 area에r리아 adjacent어제이선트 thereto.ð데어투

② 영 제10조제2항제2호에서 "국토교통부령으로 정하는 토지"란 다음 각 호의 토지를 말한다.

(2) Theð더 term텀 "land랜드 prescribed프r리스크r라이브드 by바이 Ordinance오더넌스 of어v브 theð더 Ministry미너스트r리 of어v브 Land,랜드 Infrastructure인f프r러스트r럭처 and앤드 Transport"트r랜스포트 in인 Article아터클 10 (2) 2 of어v브 theð더 Decree디크r리 means민즈 theð더 followingf팔로잉 land:랜드

1. 나대지ㆍ잡종지 등의 토지(임야 및 농지는 제외한다. 이하 같다)로서 「건축법」 제18조에 따른 건축허가의 제한 등 관계 법령에 따라 건축물 또는 공작물의 설치행위가 금지되는 토지

1. Land랜드 such서치 as애즈 vacantv베이컨트 lots랏츠 and앤드 miscellaneous미설레이니어스 land랜드 (excluding익스클루딩 forestf포r리스트 land랜드 and앤드 farmland;f팜랜드 hereinafter히r리내f프터 theð더 same세임 shall섈 apply)어플라이 on안 which위치 theð디 installation인스털레이션 of어v브 buildings빌딩즈 or오 structures스트r럭처즈 is이즈 prohibited프r로히버티드 under언더 relevantr렐러v번트 statutes,스태춧츠 such서치 as애즈 restrictionsr리스트r릭션즈 on안 building빌딩 permits퍼밋츠 under언더 Article아터클 18 of어v브 theð더 Building빌딩 Act;액트

2. 나태지ㆍ잡종지 등의 토지로서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제63조에 따른 개발행위허가의 제한 등 관계 법령에 따라 형질변경이 금지되거나 제한되는 토지

2. Land랜드 such서치 as애즈 vacantv베이컨트 lots랏츠 and앤드 miscellaneous미설레이니어스 land랜드 on안 which위치 change체인지 of어v브 formf폼 and앤드 quality콸러티 is이즈 prohibited프r로히버티드 or오 restrictedr리스트r릭티드 under언더 relevantr렐러v번트 statutes,스태춧츠 such서치 as애즈 restrictionsr리스트r릭션즈 on안 development디v벨럽먼트 activity액티v버티 permits퍼밋츠 under언더 Article아터클 63 of어v브 theð더 National내셔늘 Land랜드 Planning플래닝 and앤드 Utilization유털러제이션 Act;액트

3. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제7호에 따른 도시ㆍ군계획시설에 편입되어 있는 토지로서 그 사용ㆍ수익이 제한되는 토지

3. Land랜드 incorporated인코퍼r레이티드 into인투 urban얼븐 or오 Gun건 planning플래닝 facilitiesf퍼실러티즈 under언더 Article아터클 2, subparagraph서브패r러그r래f프 7 of어v브 theð더 National내셔늘 Land랜드 Planning플래닝 and앤드 Utilization유털러제이션 Act,액트 theð더 use유스 of어v브 and앤드 profit프r라f핏 fromf프r럼 which위치 are아 restricted.r리스트r릭티드

영어는 이 사이트가 원문에서 옮긴 비공식 번역으로, 영어 공부를 돕기 위한 것입니다. 법적 효력은 한국어 원문에만 있습니다. 낱말 위 한글은 소리 나는 대로 적은 발음이며 굵은 글자가 강세입니다.

시행 2026.2.10 · 국토교통부령 · 국토교통부 소관

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