공공주택 특별법 제50조의2(공공임대주택의 매각제한)
Special Act on Public Housing, Article 50-2 (Restrictions on Sale of Public Rental Housing)
① 공공주택사업자는 공공임대주택을 5년 이상의 범위에서 대통령령으로 정한 임대의무기간이 지나지 아니하면 매각할 수 없다.
(1) A public housing project operator shall not sell public rental housing until the mandatory lease period prescribed by Presidential Decree, which shall be at least five years, has passed.
② 제1항에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 임대의무기간이 지나기 전에도 공공임대주택을 매각할 수 있다. <개정 2023.4.18>
(2) Notwithstanding paragraph (1), public rental housing may be sold even before the mandatory lease period has passed in any of the following cases:
1. 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 다른 공공주택사업자에게 매각하는 경우. 이 경우 해당 공공임대주택을 매입한 공공주택사업자는 기존 공공주택사업자의 지위를 포괄적으로 승계한다.
1. Where it is sold to another public housing project operator as prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport. In such cases, the public housing project operator that purchased the public rental housing shall succeed comprehensively to the status of the previous public housing project operator;
2. 임대의무기간의 2분의 1이 지나 공공주택사업자가 임차인과 합의한 경우 등 대통령령으로 정하는 경우로서 임차인 등에게 분양전환하는 경우
2. Where it is converted to sale to the tenant, etc. in cases prescribed by Presidential Decree, such as where one half of the mandatory lease period has passed and the public housing project operator has reached an agreement with the tenant;
3. 공공매입임대주택이 복합지구, 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 정비구역, 「주택법」에 따른 주택건설사업 등 국토교통부령으로 정하는 지구ㆍ구역 및 사업 등에 포함된 경우로서 공공주택사업자가 해당 지역의 공공매입임대주택 재고 유지를 위한 공공매입임대주택 공급계획, 매각 또는 교환 방법, 입주자 이주대책 등 국토교통부령으로 정하는 사항에 대하여 국토교통부장관의 승인을 받은 경우
3. Where publicly purchased rental housing is included in a district, zone, or project prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, such as a complex district, a rearrangement zone under the Act on the Improvement of Urban Areas and Residential Environments, or a housing construction project under the Housing Act, and the public housing project operator has obtained approval from the Minister of Land, Infrastructure and Transport for the matters prescribed by Ordinance of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, such as a supply plan for publicly purchased rental housing to maintain the stock of publicly purchased rental housing in the area, the method of sale or exchange, and relocation measures for occupants.
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시행 2026.9.8 · 법률 · 국토교통부 소관